原标题:济南二手房价2月上涨44元 呈现加价不加量态势

  刚刚过去的2月,受春节假期等因素影响,济南二手房市场呈现“加价不加量”的态势。据房天下数据统计显示,上月我市二手房(住宅)挂牌均价为10201元/平方米,环比1月上涨44元/平方米,涨幅为0.43%;与去年同期相比,每平方米上涨3元。

  从各行政区价格走势来看,上月6城区二手房挂牌均价呈现“四涨两跌”态势。其中,历下区涨幅最大,为0.50%,挂牌均价为12520元/平方米;其次是市中区,涨幅为0.42%,挂牌均价为10538元/平方米;历城区涨幅为0.41%,挂牌均价为8992元/平方米;天桥区涨幅为0.17%,挂牌均价为8620元/平方米。跌幅最大的行政区是槐荫区,跌幅为1.20%,挂牌均价为8540元/平方米;其次是高新区,跌幅为0.67%,挂牌均价为9005元/平方米。

  网签量方面,由于2月恰逢春节假期,二手房在网签套数上出现大幅下降。全市共网签二手房1926套,环比1月减少981套。其中,二手房住宅网签量为1681套,环比1月减少868套。

  二手房市场“量跌价涨”,新房市场则在2月呈现低调运行态势。统计数据显示,2月济南楼市新建商品房网签总数为5156套,其中住宅网签3352套。相较于1月份,新建商品房网签下降5568套,住宅网签下降3883套。