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潍坊高密小区延期交房16个月 未复工又出质量问题

来源:半岛都市报2013年5月10日【评论0条】字号:T|T

6号楼前已经安装好塔吊等待开工。6号楼前已经安装好塔吊等待开工。

  本报曾两次报道过,位于康成大街与利群路交叉路口附近的阳光花园小区6号楼延期交房的情况,该小区因为开发商与建设方发生纠纷,已经延期交房达16个月之久。市民在无奈之余总会去楼房内查看 ,一居民偶然发现厨房的楼板厚度明显与其他房间的楼板不同,可能存在不达标现象。住建局也表示,从测量结果来看 ,小区的部分楼板厚度确实与设计不符。开发商表示已发现问题,并进行过打洞测量,他们将委托新的建设方对楼房进行施工并妥善解决该问题,并表示小区将在4个月内完成施工。

  市民

  偶然发现小区施工问题

  近日,市民王先生拨打本报热线电话反映,阳光花园小区6号楼一直还没有开始动工,已经延期交房16个月了。一直延期交房不说,他在未完工的楼房里查看时,还发现小区的部分楼板厚度存在问题。“小区已经封顶了,毕竟是自己的房子,我经常来看看复工了没有,有一天突然发现,房间内厨房位置的楼板特别薄。”王先生说,他站在厨房里跺脚时楼板的震度和在其他房间明显不同。

  随后,记者多次来到小区6号楼内部探访,通过观察发现,部分房间的地面上都出现了一个打通的小测量孔,可以明显地看到和测量出楼板的厚度。记者查看了多户楼房,发现确实有部分楼板的厚度明显偏薄。

  相关部门

  确实存在不达标现象

  针对市民的担忧,记者联系到了高密市建设工程质量监督站的相关负责人,该负责人表示 ,该楼盘目前还没有提交复工申请,但他们会派人提前查看。5月8日下午 ,记者和质监站技术人员一同来到了阳光花园6号楼,技术人员对所有楼层进行了查看,并对市民反映的问题进行了重点检查,技术人员告诉记者,“从简单的测量来看,该栋楼整体质量还比较不错,但王先生家的厨房楼板确实厚度不达标。”据技术人员介绍,图纸上设计的此处楼板厚度为8厘米,经过粗略测量厚度离8厘米差距较大。除厨房外,客厅和其中一间卧室也可能存在楼板厚度不够的问题,但楼房的整体质量还是很好的。

  据了解,质监站此次检查是提前了解情况,针对存在的问题他们将联系设计单位,最基本的是要保证结构安全,质监站和监理单位将一直关注该栋楼的问题,到时会根据设计院的意见给出合理的处理方案,施工方到时按照设计院的方案施工就不会再有什么问题了。

  开发商

  承诺将于4个月内完工

  关于楼板的质量问题,开发商表示 ,由于之前与施工方之间存在矛盾,所以6号楼一直没有施工,之前也没有进行检查。“目前我们已经跟别的建筑商签订了施工协议,正在为提交复工申请做准备。”开发商相关负责人姜先生还指着楼板上的洞告诉记者,“这个洞就是我打的,复工之前我们已经对该栋楼进行了检查,也发现了该住户的楼板厚度不够,我们一定会妥善处理好的。”

  由于6号楼延期交房时间太长,姜先生表示具体补偿措施由销售部门按照合同执行,目前开发商已在楼房南侧将塔吊安好了,保证4个月以内就能交工。采访最后,王先生对开发商4个月以内交工的说法表示“不敢信任”,但他希望开发商不要再拖了,“我只希望能早点住进新房,这样就不用在外面租房了。”

  文/图 记者 杜文娟 薛琳

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