买4500套转为保障房
按照计划安排,今年济南市级新开工建设保障房(公租房)4500套,基本建成3000套。济南市保障性住房管理中心有关人士表示,这一保障任务指标,将通过存量房转换的方式来完成,而不再以政府集中建设的方式落实。
据介绍,住建部已经下文,提出将存量房转为保障房。在具体操作方式上,各地都在探索。已建成的商品房中,符合公租房户型条件的房源有限,一般住宅公寓转化的可能性较大。但这还要看房企是否有意愿。毕竟政府集中采购,价格要比“零售”的市场价低。
另外一种就是政府委托开发商建设公租房,提前制定好具体的建设标准、户型等,通过招投标的形式确定代建房企,竣工后进行回购。
今年主要是从东部、西部的一些在建项目中“采购”。即部分商品房项目有可能打包卖给政府作为公租房房源。
