我国将加快实施不动产统一登记制度，预计于明年6月底前出台不动产登记条例，以更好地落实物权法，保障不动产交易安全，保护不动产权利人合法财产权。

　　国土资源部副部长胡存智16日说，建立不动产统一登记制度，是本轮国务院机构改革和职能转变中三大基础性制度建设工作之一，也是完善我国社会主义市场经济体制的一个重要内容。今年十二届全国人大一次会议审议通过《国务院机构改革和职能转变方案》提出，减少部门职责交叉和分散。最大限度地整合分散在国务院不同部门相同或相似的职责，理顺部门职责关系，房屋登记、林地登记、草原登记、土地登记的职责，整合由一个部门承担。随后公布的方案任务分工进一步明确要求，由国土资源部、住房城乡建设部会同法制办、税务总局等有关部门负责，2014年6月底前出台不动产登记条例，并实施不动产统一登记制度。胡存智在国土资源部法律中心、西班牙国际登记法中心联合召开的不动产登记研讨会上说，当前我国正加快推进机构改革和职能转变。不动产登记制度创新建设是其中一项重要内容。 (据新华社电)

　　业内分析

　　或为征房产税做准备

　　万众瞩目的不动产统一登记制度建设终于有了实质性进展。对于条例对房地产市场可能产生的影响，香港联祥集团董事总经理杜宏鹏认为，对不动产进行登记是为下一步全国住房信息联网及房产税征收做准备，“主要会对市场预期产生影响，眼下对房企而言影响不大”。

　　像杜宏鹏一样表现淡定的还有恒通集团总经理谈德元，他表示：“目前对房企影响不大，对普通老百姓的影响也不大。这个政策的主要目的是打击恶意炒房，当然会打击部分囤房的行为，同时也是为征收房产税和不动产过户税做准备。”“反腐”是不动产统一登记在保护不动产权利之外所具备的间接功能。推行不动产统一登记起到公示作用，让公民财产更加透明，可以对反腐起到推动作用。