[困局无解]土地出让金最终免收，后续手续仍办不下去
后来，闫先生查阅国内其他城市鼓励社会资本建停车场的政策发现，在大连，2009年就发布《通知》称，像新世界商城这种情况，可以免缴土地出让金；在杭州，2014年也发布《通知》称，社会资本投建停车场，其建设不受现有用地属性及规划控制用地性质限制，另外还有政府专项资金、建设补贴资金、规费减免、发展专项基金等优惠政策。
“济南倒好，不但没补贴，还收土地出让金。”闫先生说，他们将这一情况向相关部门汇报，去年底，济南市政府召开会议，专题研究加快推进公共停车场建设的有关问题，今年初，还发布了《关于研究加快推进公共停车场建设有关问题的会议纪要》。
记者注意到，《会议纪要》中涉及到了新世界商城所面临的土地出让金问题，其中提到：利用依法取得的自有土地建设公共停车场，不再重新办理土地使用手续，原为划拨土地的，维持原用地性质；原为出让土地的暂不调整土地出让金，同时研究制定公共停车场不计入容积率的具体措施。
拿到这份《会议纪要》后，闫先生就找到国土、规划部门，要求继续推进项目的手续办理，力争尽早对外开放：“毕竟，我们这个停车场，大体框架已经基本建设完成，如果顺利，今年8月份就可以投用，将大大缓解周边停车难、交通拥堵等问题，但是最近又遇到了落实难。”
国土部门称，需要规划部门调整规划指标，如容积率等；规划部门则称，规划指标已经出了，不可能再出了，现在问题依然无解。
