山东省委副书记、济南市委书记王文涛带领济南市党政考察团先后到三市考察。5天时间，看了30多个点，5月3日的部分行程包括，赴玉皇山南基金小镇了解以金融产业为特色的小镇规划开发、配套设施、人才引进、市场开发情况，以及金融机构在特色小镇聚集发展情况；赴馒头山考察背街小巷和旧小区整治情况；赴思鑫坊考察旧城改造、历史街区整治提升等工作。考察团首日就去的这几个地方，到底有哪些可“取经”之处？
基金小镇
以资本力量
为企业装“加速器”
玉皇山南基金小镇依玉皇山而建。漫步小镇，仿佛步入了一个江南园林。在这静谧的风景中，金融从业者在发号施令的瞬间，撬动了上亿资金流动。
从2015年5月正式挂牌以来，基金小镇以超高颜值、超人气团队和超赞的投资氛围造就了无数惊喜，为杭州的经济转型升级注入了新的活力。而几年前，这里还是名叫玉皇村的城中村。旧厂房、旧仓库、旧民居，经过统一规划改造，脱胎换骨，成为了现在的“高富帅”。
基金小镇独有的优势，吸引了不少私募机构。办公环境赞。出门就是玉皇山和八卦田，环境好，不仅让员工很有幸福感，合作方过来谈生意，交流起来愉快。
对金融大咖来说，基金小镇特有的“法宝”更具“诱惑力”。基金小镇有一张金名片——“店小二”式服务。在“家门口”的基金小镇行政服务中心，工商、税务、出入境等一系列手续是一站式服务。小镇有银行，有国税山南分局，针对股权投资类企业的实际需求，简化了私募基金核名、股东变更等手续。
小镇附近的教育和医疗配套也是一流的。小镇还将陆续建造、筹划人才公寓、体育馆。
这里不定期举行投融资的各种活动，律师、会计师、券商、投资机构、期货公司，共聚一堂交流。小镇上还有“基金经理人之家”，为企业、人才直接的交流沟通，提供了更大的空间和更多机会。
去年，基金小镇还迎来了国新控股、中金启元等一批“国字头”的重量级的企业，带动了金融产业链上下游各类金融机构集聚。截止今年4月中旬，小镇已入驻企业1090家，资金管理规模超过5900亿元，实现税收10.77亿元。更为重要的，是每天，金融企业关注着杭州、浙江的企业动态、创新发展，通过资本的力量，投入各地的实体经济和众创空间，推动了浙江实体经济和大众创业的发展。
今年，小镇还将积极打造“产业生态圈”——计划入驻各类基金管理公司及中介、配套服务机构2000家以上，重点引入国家级大型产业基金、全国百强私募基金等标杆性企业，力争资产管理规模达到千亿级的标杆性机构不少于5家，总资产管理规模达到1.2万亿元以上，投向创业创新实体经济规模达到4000亿元，其中投向省内资金占比1/4以上，实现税收20亿元，新增培育上市公司20家。作为杭州市金融人才改革试验区，基金小镇已累计引来国内外高端金融人才逾2000名。
基金小镇目前也通过整合山水、生态、文化、产业等资源，打造全国首个“金融+旅游”4A景区小镇。未来的基金小镇将呈现“一个小镇、三大街巷、三大公园、八大遗迹、九大展馆”的旅游布局。
百年思鑫坊
曾经的“脏乱差”
变成了最潮地标
繁华的湖滨商圈，被认为是杭州的“门厅”，是杭州最重要的国际化平台之一，也是当下年轻人心中的最潮地标。但在多年前，这个繁华地，却有一个“脏乱差”的代表——思鑫坊。
思鑫坊，是杭州市七个历史街区之一。它离西湖只有300米，又紧挨龙翔桥，占尽湖城之利，闹中取静。它曾是杭城最好的石库门建筑群，被称为杭州近代建筑文化的代表。
这里曾是藏龙卧虎之地。名医吴一之、书画家余绍宋、抗日名将何柱国、胡雪岩的侄子浙江兴业银行董事胡藻青等都曾居住在这里。
但岁月变迁，在上世纪90年代，沿街房破墙开门，变成了店面陆续出租。大约十年前，各种小餐饮店进驻思鑫坊，最严重时，共有40家无证餐饮。
配套陈旧、房屋破败，几户人家公用卫生间和厨房，生活非常不便。居住环境也很差，小吃店炒菜用煤气灶，烧饭用煤饼炉，整个弄堂都弥漫着呛人烟油，餐厨垃圾、污水随处可见，还有违规搭建、群租房遍布……
思鑫坊的青砖黑瓦在烟火油污间苦苦挣扎。老居民们痛心老建筑的面目全非，也期盼着早一点整治。
2015年11月，思鑫坊启动了提升改造工程。困扰思鑫坊多年的“顽疾”——无证餐饮全部整治完毕，外立面的提升改造恢复了老建筑的当年风貌，房屋内部也进行了每户人家的拼厨接卫工程，生活质量明显提升。
思鑫坊，可以说，是杭州历史的富矿。孝女路1号，被布置成了“百年思鑫坊历史文化陈列馆”，向市民游客再现这里的前世今生。
未来，这里将打造成具有杭州典型近代民居特色的历史街区，还要打造成杭州的“新天地”，走时尚、亲民的路线。
馒头山地区
老旧的皇城根
环境变美产业创新
杭州城南的馒头山地区，是老杭州心中南宋皇城根下的黄金宝地。
被称为“皇帝的邻居们”的馒头山原住民，在一年前，生活仍停滞在上世纪五六十年代，住着已有几十年的危旧房，生煤炉、倒痰盂，违建、安全隐患随处可见。
多年来，限于文保历保政策法规等原因，馒头山地区近五十年来没有进行大范围的改造。
2015年11月，馒头山地区启动综合整治。历时6个月，完成了道路拓宽、违建拆除、危旧房改造、立面整治、截污纳管、拼阳接卫等43个项目。馒头山六千多名原住民一起见证了这里的变化。
梵天寺路54号，曾是杭州最大的群租房聚居区，现在，已经变身为3000多平方米的邻里服务中心，社区办公场所、卫生服务站、菜场、老年食堂等都集聚在这里。再往山上走，邻里中心的隔壁——在五代吴越国名刹梵天寺的经幢下面，荒废的山坡已经变成了馒头山公园。
现在的馒头山，不仅环境变美了，政府也在谋划引进新的产业，他们探索的方向，是“旅游”+“文创”+“影视”。
铁路仓库，现在是南宋皇城小镇（馒头山）游客咨询服务中心。馒头山正打造省级文化街区，将开辟一条从梵天寺经幢、栖云寺、圣果寺遗址，到老虎洞窑址的旅游线，打造文化创意风情街。
今年3月，馒头山的老街坊们还迎来了一个新邻居——《芈月传》小说的作者、编剧蒋胜男。她把“新家”——蒋胜男工作室放在了馒头山。从去年9月以来，新入驻馒头山的摄影棚、时尚买手店等文创企业就有40多家。“旗袍女作家”俞宸亭打算在馒头山开公益书吧。
馒头山的“影视”业集聚也初具规模，目前已入驻了一批影视企业，今年还计划开设一个动漫技术培训学校。
在社区的管理上，也更完善。现在的馒头山社区，首次设立了机构“馒头山综合管理办公室”，承担停车、晾晒、垃圾处理等社会管理职责。
（钱江晚报记者 金丹丹）
