“在乳山这半个月，不光看海吃海鲜，还能吃药膳、泡温泉、做康体。我跟老伴每逢换季身体都会出点小毛病，这次来乳山啥病没犯，这可真是个养生宝地。这两天我们看了几个新建小区，打算在这儿买房常住。”5月17日，即将告别乳山，72岁的北京游客李培基诉说着对“养生乳山”的眷恋。

　　乳山有186公里长的海岸线，四季分明、气候宜人。因此，乳山发展做足“海文章”，在国内较早发展滨海游、开发“海景房”，拉动区域经济迅速发展。然而，近年来滨海游和滨海地产在我国沿海城市遍地开花，乳山先发优势不再明显；随着国家房地产宏观调控的不断深化和人们对旅游产品需求层次的持续提升，乳山“海字号”旅游业和房地产业遭遇发展瓶颈。

　　换个视角看乳山，跳出大海看发展，作为中国长寿之乡的乳山拥有日光、气候、空气、温泉、山林、海洋、文化、饮食、医疗、食品安全等10大复合养生资源，发展养生产业具有先天优势。“靠海吃海成了我们的惯性思维，吃透海但不能透支海，依靠海而不能依赖海，必须摆脱资源依赖型的老路，通过融入养生内涵全面改造提升传统涉海产业，以‘养生体验游’取代‘观光一日游’,以‘养生房’替代‘海景房’。”乳山市委书记高书良说。为此，乳山召开健康养生产业推进大会，吹响了涉海产业转型升级的号角。

　　滨海游念活“养生经”，将养生资源融入旅游产业，增加旅游景区的文化内涵，进一步拉长产业链条，延长游客停留时间。目前，大乳山、多福山、福如东海文化园等重点景区都规划建设了养生康体主题区，设立中医药展销、食疗、保健按摩、针灸、药浴及佛教养生、道教养生等项目，主打中医药养生、宗教养生等品牌，配套完善茶艺文化养生馆、野生菌菜养生馆、垂钓类休闲场地、瑜伽康体中心、刮痧排毒养颜等健康养生服务设施。据统计，仅今年以来，全市10大重点景区累计投入8亿元建设各类养生旅游项目和开发养生旅游产品72个。

　　海景房与旅游产业融合，主打“养生养老牌”，通过专业机构养老、社区养生养老、居家养生养老、医疗机构康复养生四种模式，盘活存量优化增量，严控单一功能的普通住宅项目，全力发展多功能的健康养生地产和旅游地产。乳山要求沿海所有新开工地产项目在规划上必须配套配餐中心、医疗护理、文化娱乐等功能设施和绿色食品供应、生活照料、专业护理等养老服务，打造“养生养老天堂”。积极引导房地产企业采取引进合作伙伴、房产返租等形式，完善健康养生配套服务设施，打造健康养生型社区，引进国内外大型养生养老机构和养生产品生产企业。目前，乳山成功引进了投资2亿美元的山东麦迪斯国际心血管病医院项目，与上海长海、东方、华怡医院等医疗机构达成了建设养生养老康复社区项目协议。成功引进建设福星老年公寓、爱之源国际养老中心、百合老年公寓等3家大型专业养生养老机构，总床位3000多张，平均入住率达到60%。达成了香港鑫明国际养生园、宏福老年公寓、上海华怡会所等3处健康养生机构的合作协议，预计3年内专业养生养老机构将达到10家，总床位数可突破1万张。