听众：有这个态度就很好，有的部门都躲着。

　　陈培新：第二个问题，你讲的公房维修费的问题。你说的两毛钱，是维修费，不是维修基金。

　　听众：我上次看上面写的是。

　　陈培新：房改的时候是指的公房和自管房，也就是从售房钱里面拿出来一定比例的资金，我们作为公共部位的维修基金。商品房也就是你说的从02年开始对商品房征收维修基金。

　　听众：我打断一下，那个文件是98年，一共是三块内容。

　　主持人：我们节目时间不多了，我觉得这个问题，政策的问题还是等着下下周的时候，陈局长您跟他见面的时候好好细致地谈一下。

　　陈培新：我送给你两套文件。

　　主持人：好好地交流一下。因为还有听众朋友等着和您交流，这位听众朋友已经等了很长时间了，把这位听众朋友的电话也接进来，听一听他有什么问题要说的。你好，这位听众朋友。这位听众朋友已经把电话挂了。

　　我们集中来看一下短信平台上听众发来的短信。

　　手机156****9146听众：我市《闲置土地处置办法》已经出台，不知什么时候具体全面实施。批而未供的属闲置吗？置换土地何时开展？南方城市成功实施，盼回复。

　　手机138****3260听众：陈局长在买房子的时候，现在要查询两次档案，交两次钱。第一次是限购查询，第二次是交契税的时候还要查询。为什么不能一次查询结果通用呢？典型的重复收费。

　　手机130****7605听众：查询费现在少了，更说明当初的不合理是不是？为什么一开始不按这个标准收费呢？

　　手机130****1322听众：得到房子应该赡养老人，没得到房子也要赡养老人。赡养老人和房子没有关系，老人的房子愿给谁给谁，无须儿女到场。不要把家庭道德问题拿到《行风在线》来说。

　　小灵通尾号是3995听众：耄耋之年的老人的行为能力，是否具备完全行为能力，交易中心是如何认定的，依据是什么？请嘉宾予以解释。

　　网友“深海抵淡水”：《行风在线》好就好在实实在在，为百姓办实事、办好事。今天陈培新局长就是一位好局长，解答问题具体、亲切，支持你们！

　　网友“叶子”：主持人好，今天陈培新局长上线回答问题很实在，情况很熟悉，给老百姓办事很诚恳，很提气。国土房管局这次上线解决问题快捷。24号陈立新局长上线，购买蓝山湾一期的业主希望早点办证，解决孩子入学问题。国土局交易中心连夜会同银行、地税给他们办理，及时拿证，听得我们真感动啊。替我们的群众赞一个！真的希望更多的部门有这种实诚、快捷、为民众着想的行动。咱说服务百姓，开绿色通道，需要的正是这么一种品质和态度。

　　手机137****0529听众：陈局是好官，市民谢谢您！谢谢您的团队！

　　还有政协委员陈蕴新发短信说：政府部门转作风、提速不仅是创新，关键都应该讲一个实在。国土局交易中心开展优质服务主题月，给18个项目15000户居民办证。还有服务进社区，登门送证，统一咨询电话，拓展查询服务，开辟市民之家，给居民办事，好！希望这样的做法有总结、有探讨、常态化。

　　手机138****5308听众：去年陈局长上线我反映房产证数年办不下来，领导下线不久问题得以解决。令我感动的是，事隔近一年，该局工作人员还对我进行了回访，认真负责。陈局长领导得好，在此表示感谢，望再接再励，亲民、为民。

　　手机138****5779听众：陈局长您好，最近去交易大厅办事，排队的人不少，我怀孕八个多月，和老公一起去办我家的房产证。你们的工作人员发现我的情况，主动帮我们找了个特殊的窗口，还找了个披红绶带的姑娘带我们办手续，交税领证，太让人感动了！

　　点评员王女士：本周国土局上线嘉宾的安排次序感觉挺好，由局长在周五在最终上线总结。节目开始，关于对快速办理房产证的追踪非常给力，值得提出对房产交易部门工作人员的肯定。九年每年都上线，看得出陈局长对百姓反映问题渠道的重视。我想只要一把手真正对群众反映的问题重视了，上行下效，很多问题都会顺利解决。态度决定一切，本周上线的嘉宾首先在态度上都非常严谨，这是我们政府工作中最重要的基础。对群众提出的所有诉求，希望我们国土房管部门将所有的问题一一分类落实，争取都能给百姓一个满意的答复。对于一些合理化建议，能够尽快行文采纳。同时也希望我们国土房管部门的同志，在日后工作的每一天，都能够拿出像对待《行风在线》的态度一样贯穿始终。

　　点评员王先生：《行风在线》本周国土部门包周上线，让我们看到了一个崭新的部门作风。各个局长不仅敢承诺、敢作为，而且能作为、真作为，这是我们期待期盼的政府执政为民的状态，也给其他部门上线做了表率。同时我们真诚希望国土部门能够坚持这个状态，维持这个作风，更重要的是形成可持续的常态化的制度，扎实、持续为民服务。

　　点评员辛先生：将《行风在线》当作镜子，主动来照照，发现问题整整行为、洗洗灰尘、克服形式主义，扎扎实实更好服务百姓。将《行风在线》作为“加油站”，不断提升服务水平和质量，急群众所急，更好地解决百姓的困惑，陈局长讲得好。这也是国土局主动走出来，深入社会，听取社会和百姓意见、建议，积极作为的具体表现。追踪报道中群众讲到的“没想到”，就很好地反映了我们转作风、办实事、讲真话，积极作为，主动作为，百姓是会看在眼里，记在心里，是会令百姓感动的。本周国土局领导包周上线，大家感受到你们能作为，积极地解决群众提出的各类诉求，敢作为，积极协调政府相关部门和开发商；善作为，努力实现各方的共赢。这源于国土局长期以来坚持的服务百姓的工作理念，源于对业务的精通，源于对政策法规的熟悉，源于团队的凝聚力和战斗力。我们衷心地希望你们继续努力，让群众对我们更加信任，这是我们做好一切工作的基础和关键，它比金子还珍贵。希望你们继续努力，主动积极加大与政府各职能部门的协调，更多地解决历史遗留问题，杜绝新问题的再次发生。让我们工作的效率更高，群众更满意，社会更温馨。

　　陈局长，我们已经严重超时了，今天大家想说的话太多了。说得全是肯定和褒奖的话，按陈局长的话是鼓励的话。您最后也简单地跟大家讲两句吧？

　　陈培新：广大市民朋友好，国土资源和房屋管理局为期五天的《行风在线》包周活动即将结束，我也发现有许多的市民电话可能因为忙没有打进来，也可能因为其他的事情没参加这个活动。我在这里给大家讲两件事：第一，我们局成立了“企业之家”和“市民之家”，这都是常态机构，常态办公室。主要是考虑“三心”服务活动来搞的。市民有什么问题，可以到“市民之家”和“企业之家”去了解去咨询，他们会一条龙服务，为你们解决实际问题。我把这个消息告诉你们。第二，我们局每月有六天的时间做网络问政，我们局长都分工参加。你也可以通过网络问政来反映问题。

　　主持人：每个月都有六天。这六天怎么安排的？是月初还是月中？

　　陈培新：每个月及时在报纸上公示，在网站上也公示，请注意收看收听。另外我讲，通过这次活动，刚才我也听到广大市民群众对我们那么多的鼓励，但是我们知道我们离市民和广大群众的要求相差得很远，我们工作中还有很多很多不尽人意的地方。这就是我们的态度。这五天的上线和今后的工作，我们一个是抓落实，一个是抓诚信，让市民拭目以待。

　　主持人：非常感谢陈局长再次来我们节目作客，谢谢您！

　　听众朋友，今天的节目就到这儿了。明天上午八点是《行风在线》周末版《聚焦在线》的节目时间，我们将对上一周青岛市发改委、青岛市统计局、青岛市经合办、青岛市商务局、青岛市规划局上线之后对听众反映问题的答复落实情况进行集中反馈。

　　下一周青岛市体育局副局长李曙光、青岛供电公司总经理王金行、青岛市供销社主任宋力、青岛市文广新局局长王纪刚、青岛市老龄办主任赵宝玲将先后来到直播间和我们进行对话，期待您的参与，咱们下周见！