近日，记者了解到，目前市国土资源和房屋管理局正在编制新一轮保障性安居工程三年发展规划，预计2014～2016年本市计划建设公共租赁住房3万套。而截至目前，全市已开工保障性住房房源8660套。其中，已经开工的CBD区域民建大厦项目配建经济适用房72套，户型都在65平方米以内，计划于2014年底前竣工交付。

　　全市8660套保障房开工

　　据市国土资源和房屋管理局相关负责人介绍，截至目前全市已开工保障性住房房源8660套，其中已竣工房源1957套，已主体封顶房源286套。

　　尚未开工的24个项目、8993套房源中，已确定建设主体的项目15个、房源5610套，其中，正在办理施工许可证项目3个、房源1530套，正在单体方案、请照图报批和工程规划许可证办理项目4个、房源1572套，正在规划方案公示、报批项目3个、房源530套，正在规划方案设计项目5个、房源1978套。

　　尚未确定建设主体的9个项目、3383套房源中，正在编制、报批供地方案和招拍挂文件项目5个、房源1541套；其余项目正在加快推进前期手续。尚未确定规划方案的17个项目、5891套房源中，正在规划方案报批项目4个、房源942套；正在进行规划方案设计、优化项目13个、房源4949套。

　　CBD72套经适房明年竣工

　　在已经开工的项目中，位于CBD区域的民建大厦项目备受关注。项目建设3栋高层(其中，办公楼2栋，住宅楼一栋)和三层商业及地下车库(车位约823个)。该项目配建经济适用房72套，建筑面积均在65平方米以内，计划于2014年底前竣工交付。

　　温莎郡项目位于市北区瑞海北路19号，是上月底开工建设的，计划于2015年6月底前竣工交付。项目建设9栋高层(其中，经济适用房2栋，商品房7栋)、2栋多层商品房和1栋9班幼儿园，地下车库1处(车位约800个)，并建有小区居委会、治安联防等配套设施。可建经济适用房约537套，建筑面积均在65平方米以内。

　　据了解，在已开工项目中，青建宜昌新苑项目规模较大。该项目位于市北区宜昌路以南、兴隆三路以东、海湾花园以北、兴元一路以西，由青岛青建海华置业有限公司开发建设。项目计划总投资约8亿元，规划集中建设保障性住房共1833套，其中廉租房224套、公租房821套、经济适用房788套。并建有小区幼儿园、卫生站、文化站、社区活动中心、老年人活动中心、治安联防等配套设施。

　　未来3年建3万套公租房

　　记者还了解到，目前市国土资源和房屋管理局正在编制新一轮保障性安居工程三年发展规划(2014～2016年)，初步思路是逐步减少经济适用住房和限价商品住房建设量，增加公共租赁住房建设量。2014～2016年，本市保障性住房计划建设总量不少于4.5万套(其中，公共租赁住房3万套，经济适用住房0.75万套，限价商品住房0.75万套)，年均1.5万套。廉租住房、公共租赁住房为出租型保障性住房，经济适用住房和限价商品住房为产权出售型保障性住房。廉租住房面向最低收入的住房困难家庭，经济适用住房面向低收入的住房困难家庭，公共租赁住房面向低收入住房困难家庭和新就业职工、外来务工人员以及人才等群体，限价商品住房面向中等收入住房困难家庭。记者 李晨