本报5月19日讯(记者 邱晓宇) 近日，国家统计局数据显示，4月青岛新建住宅及二手住宅平均价格同时上涨。业内人士认为，新国五条地方版细则没有具体执行方案，未起到抑制房价作用。

　　根据国家统计局18日的统计数据显示，全国70个大中城市新建商品住宅、二手住宅已经连续11个月出现环比上涨，但上涨幅度7个月来的首次下降，全国住宅均价环比涨速放缓。

　　而4月青岛新建住宅价格环比上涨0.7%，同比上涨3.6%；二手住宅环比上涨0.4%，同比上涨0.9%。目前，二手住宅买卖个税征收仍按照原来标准执行，提高二手住宅贷款首付等严厉楼市调控新政策暂未在青岛正式实施。从此次发布的数据可以看出，楼市调控新政暂时没有对青岛新建住宅、二手住宅价格起到实质性的抑制上扬作用。4月青岛新房、二手住宅在今年内连续两个月实现同比上涨，涨幅还在不断扩大。不少业内人士认为，新国五条地方版细则无具体执行方案，并未对青岛二手房市场造成影响，更没有起到抑制房价的作用。