16日，青岛地铁3号线北段正式通车，自此，青岛人民真正进入了地铁时代。而地铁沿线的商圈、楼市格局也都在悄然发生着改变。专家分析，随着青岛地铁的日益完善，地下综合交通体系成型，中心商务区将更加繁华，每个站点都有望成为商业、商务、居住的中心。
地铁一过，李沧商圈超台东
青岛地铁3号线北段有四个站点在李沧商圈内，分别是君峰路站、李村站、万泉路站、海尔路站。李沧商圈也将因此迎来升级。“李沧商圈三年新增主力商业面积超过80万㎡，总面积达到100万㎡，已经超越台东商圈，成为青岛商业面积最大的商圈。”青岛市商务局相关负责人介绍，将来，青岛地铁2号线、3号线在此交叉，将为李沧商圈的快速发展提供有利的交通保障。
如今，伟东乐客城、李村万达、李沧宝龙广场、和谐广场等多个大型商业综合体迅速崛起，李沧商圈的辐射范围、商圈定位和商业档次都在进一步提升。预计未来两年，李沧商圈商业面积将达到200多万㎡，成为山东半岛最大的商圈。
今年31岁的青岛小伙张昕洋进入手机通讯行业七八年了，今年冬天，他准备将店铺从市北区延伸到李沧区的维客商圈广场。“这个位置靠近3号线的李村站和万泉路站。”张昕洋说，他看中了这里的人流量和区域优势。
