安置房拥有完全产权跟商品房一个样
城中村改造之后，村子和村民将发生怎样的变化呢？
对此，该负责人说，城中村改造后，原集体经济组织成员可获得享有完全产权的安置房屋。有了完全产权后，安置房就跟商品房完全一样了，这给老百姓带来了很大的实惠。
按照有关规定，安置房在充分考虑公共面积分摊的情况下，多层建筑按人均建筑面积40平方米安置，小高层建筑按人均建筑面积43平方米安置，高层建筑按人均建筑面积47平方米安置。
城中村改造后，村民将实现完全的“市民化”。有了安置房的村民，失地后的生活如何保障？
“除了安置房，会再建另外的房子，可以是工业的，可以是商业的，统一经营，来出租，产生的效益给老百姓发工资。”该负责人说，城中村的保障房与“保障性住房”是两个概念，保障房是给老百姓发年底分红的。
记者了解到，城中村改造后，生活保障用房按人均建筑面积30平方米予以保障，建设资金按普通商品住宅的建安成本纳入改造成本，超出部分由集体经济组织自筹，产权归集体经济组织，未经批准不得转让，其收益用于保障原村民未来的生产生活。
该负责人举了个例子，如果一个家庭有三口人，保障房的面积就是90平方米，如果在一个好的地段，正常经营下，每月的租金就有几千块钱。
