网络租房信息真假难辨，租房一族常常遭遇各种“陷阱”，也让租房这件事儿变得“有苦难言”。不过，今后这一局面就将改变，近日，山东省住房城乡建设厅联手建设银行山东省分行签订住房租赁工作战略合作协议。全省17市将基本上同步推进住房租赁综合服务平台建设，官方版“住房租赁平台”就要来了。 记者史尚静
17市将同步推进住房租赁平台建设
近日，为全面推进我省住房租赁市场发展，山东省住房城乡建设厅与建设银行山东省分行签订住房租赁工作战略合作协议，共同建设山东省住房租赁综合服务平台。记者了解到，双方将着重在战略规划研究、住房租赁平台建设、重点项目授信、金融创新研发等方面加强合作。
其中，共同建设的住房租赁综合服务平台，将提供便捷的租赁信息发布服务，确保信息真实准确，规范住房租赁交易流程，实现住房租赁合同网上备案，保障租赁双方特别是承租人的权益。同时，通过平台的建设和运营，打造具有山东特色的“互联网+房管+金融”模式，为住房租赁市场各方主体提供优质高效的金融服务。
记者了解到，此前已有10市住建房管部门先期签约，此次淄博、泰安等6市一同签约。11月5日，青岛市国土资源和房屋管理局也与建设青岛市分行举行住房租赁市场发展战略合作签约仪式，打造租赁交易监管、支付结算、金融服务等功能于一体的住房租赁综合服务平台。省住建厅相关负责人表示，全省17市将基本上同步推进住房租赁综合服务平台建设。
规范住房租赁市场，上网租房更放心
今年7月份，住房和城乡建设部等九部门下发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，并选取广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆12个城市，作为首批开展住房租赁试点城市。目前已有北京、成都、杭州、广州、武汉等城市正式推出住房租赁交易服务平台。除此之外，佛山市住房租赁服务“全平台”也于11月份正式上线；合肥市也开始启动招标住房租赁交易监管服务平台软件，并初步计划于2017年11月30日前完成研发、通过测试并能上线运行；厦门、沈阳也给出了住房租赁平台的搭建时间表。
虽然山东没有城市入选试点城市，但在10月份山东省政府办公厅印发的《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》中，也明确涉及加快培育和发展我省住房租赁市场等多项内容。意见要求，各市要加快建设政府住房租赁交易服务平台，提供便捷的租赁信息发布服务，推行统一的住房租赁合同示范文本。实现住房租赁合同网上备案；建立住房租赁信息发布标准，确保信息真实准确，规范住房租赁交易流程，保障租赁双方特别是承租人的权益； 开展住房租赁企业和房地产经纪机构备案管理，实施租房租赁信用管理等。随后，全省各城市也陆续跟进，济南相关部门也广泛深入开展住房租赁调研工作，并实际起草了《关于培育和发展住房租赁市场的意见》（征求意见稿）。围绕培育和发展我市租赁市场相关问题进行了充分论证，为政府决策提供了重要参考。
业内人士分析，由官方搭建统一住房租赁平台，既有效杜绝虚假房源，保障平台上房源的真实性，为租户节省搜寻成本；同时，能使一些房东和租户进行直接交易，有效降低租房成本。而对于房东来说，为了能在平台上持续交易，也会有自我约束行为，营造惠民安居的住房租赁服务生态。
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住房租赁平台全国推行情况
今年7月份，广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆12个城市，成为首批开展住房租赁试点城市。
目前已有北京、成都、杭州、广州、武汉等城市正式推出住房租赁交易服务平台。
除此之外，佛山市住房租赁服务“全平台”也于11月份正式上线；
合肥市也开始启动招标住房租赁交易监管服务平台软件，并初步计划于11月30日前完成研发、通过测试并能上线运行；
厦门、沈阳也给出了住房租赁平台的搭建时间表。
