大众网东营3月28日讯 南苑小区虽属“60后”的老旧小区，但因入托、就学、就医、购物等便利，外来流动人口越来越多，出租房屋、流动人口清查登记工作成为这个小区多年的“老大难”。

　　而如今，小区已顺利清查登记出租房屋287户，其中流动人口承租223户，非流动人口承租24户，实现了户户清。至今，该小区未发生一例外来人员违法违纪行为。

　　记者了解到，老小区流动人口管理是油田社区系统普遍存在的管理难点，而南苑小区的做法自然成为改变这一现状的鲜活的典型。谈及变化，胜南社区综治部门负责人李敬阳一语道破：“社区和公安部门紧密结合，实现综治资源的‘联姻’,是解决这一难点的关键。”

　　2013年以来，为做好出租房屋和流动人口规范管理，南苑小区依托一站式收费大厅，通过居民上交水电气暖和物业费信息，建立起流动人口和出租房屋管理的平台。南苑小区一站式收费员孙传芹介绍说，小区主要采取“三统一”的办法进行正常的登记工作。

　　“三统一”，就是流动人口管理系统、出租房屋统计信息、承租人员身份验证相统一的管理措施。在小区主要街道和收费室门口张贴通知，要求所有出租户在交各项费用时要提交个人身份证或驾驶证等有效证件，工作人员根据提交的证件，通过流动人口管理网络管理平台，查找是否登记，对照物业对出租房屋的普查信息，看是否有变化，如果不是本人来，还要电话联系户主，或让承租户提交房屋租赁合同，进一步核实出租户信息。

　　实际上，管理平台也是一个关口。对于没有主动登记信息的承租户，这里的收费人员也通过一站式收费大厅这个关口，采用“一看二听三问四查”的工作方法，及时发现，一看是看相貌，判年龄，看是否与登记信息一致；二听是听口音，辨仪态，看是否是油田职工家属；三问是问情况，察神色，看是否与统计情况符合；四查是查信息，核身份，看本人是否与其身份证信息相一致，是否与户主信息相对应。

　　孙传芹说，通过上述方式，基本就能查出未登记上信息的出租户，一旦我们确认，就会劝导居民到隔壁的警务室办理居住证及相关登记手续，督促他办理居住证，登记相关信息。

　　在南苑小区警务室干警王庆祝看来，资源“联姻”，不仅方便了居民交费及办理居住证登记，而且在共同管理、服务居民工作上，社区与公安部门沟通起来也更便利。“像开设消防体验园地、平安家园小课堂、小警务QQ群、在线交流、微博互动等，就是大家伙儿集思广益的结果，警民的良性互动交流也让小小的警务室嬴来了‘新型警民之家’的美誉。”王庆祝介绍。(李明)(完)