2016年，“购租并举”的住房新政将离我们更近，市区将有更多卖洋货的免税店、直销中心，济南至省内4市的高铁项目将筹备启动……在24日开幕的省十二届人大五次会议上，省发改委提交了《关于山东省2015年国民经济和社会发展计划执行情况与2016年计划草案的报告》，山东“一大波”新举措正向我们走来。
供给侧改革咋落地?“僵尸企业”马上清，“购租并举”去库存
在经济下行、产能过剩的大背景下，如何通过供给端发力，破除增长难题?又该如何实现落地?对此，省发改委公布了一系列“干货政策”。其中，处置彻底丧失自我修复和自我发展能力的“僵尸企业”，将成为化解产能过剩的主要抓手。除了对这些企业将全面摸底调查外，还要分门别类，分别研究制定处置方案和配套政策。此外，还要健全市场化退出机制，加大兼并重组的力度，完善金融机构“坏账”的应对机制。
省发改委还表示，将进一步推进结构性减税，清理取消不合理收费;清理融资环节收费，缓解企业特别是中小企业融资难、融资贵问题。
之前，不少房地产企业考虑到利润等问题，多数更倾向于卖房子，而不是租房子。目前在房地产领域，同样面临供应过剩的情况。该如何化解多余的房地产库存?业内分析，当前房地产行业已进入深度调整期，房企也必须“深度转型”。在省发改委公布的“2016年经济发展重点和政策措施”中就提出，中小城市对在城镇首次购买住房的农民，给予财政补贴、税收减免等。支持建立“购租并举”的住房制度，鼓励自然人和机构购买库存商品房，改造成众创平台、养老机构、残疾人康复中心等，形成“薄利多租”的住房商业模式。记者了解到，当前万科、保利等地产公司已与链家合作，绿城与优克逸家合作，以“购租并举”为主的新房地产开发模式已经形成。
