鏖战936轮，击溃17家房企，总价40亿元摘得5宗地！其中一宗住宅用地楼面价达7100元/㎡！6月29日的一场土地拍卖会一下将济南土地市场炒热，同时也让静寂已久的唐冶片区沸腾起来：周边十多个楼盘封盘并酝酿涨价，东部大多楼盘蠢蠢欲动……
掀起这场楼市波澜的是一家名叫“帝华地产”的房地产企业。帝华地产是谁？此前，恐怕没有几个济南人知道。记者近日多方走访，揭开“帝华地产”的神秘面纱。
探片区>>疯狂的“帝华”打破了唐冶的沉寂
说济南“新地王”——帝华地产，要先从唐冶片区说起。
唐冶片区，北起胶济铁路，南至经十路，西到东绕城高速，东至围子山，在济南的片区控制性详细规划中，片区定位是济南东部城区的城市二级中心、文化创意产业中心和新兴产业承载地。
不过大多市民仍然迷糊，唐冶片区到底在哪里？市区向东再向东！记者在泉城广场附近打开导航，输入“唐冶”显示：向东22公里。顺着经十东路一直向东，到绕城高速附近向北拐弯，就到了唐冶片区。
在这片广袤的土地上，到处是正在建或刚刚建起的楼盘。恒大名都、鲁商凤凰城、银丰唐郡、华夏帝苑、帝华鸿府、和润幸福城、绿地城……大大小小十几个楼盘，大多是六千多元起价。
值得一提的是，7月3日上午，记者顺着片区一圈走下来，到了中午几乎找不到吃饭的餐馆，更别提超市、商场、医院、学校等配套了。最后，记者在银丰唐郡东侧的一条小路上，找到了几家诸如灌汤包、拉面馆的小店。
配套不说与市区比，就连近年来蓬勃发展的西客站片区，都没法比，唐冶新区为何创造出“新地王”？用业内人士的话来说，这里已画好了一张大大的蓝图：唐冶新区六年城熟，规划了18所学校，未来有奥特莱斯、有M3穿过……
6月29日土地竞拍中，底价6.53亿元的三宗地，被拍到了25.46亿元。帝华地产的这一惊人之举，则是在这个饼上撒上了糖稀，也让一向沉寂的唐冶片区楼市起了波澜。当晚，唐冶片区十来个楼盘闻讯封盘。一直到7月4日上午，记者走访附近楼盘时发现，除了帝华鸿府，其他楼盘仍只接待客户而不签单。
“等本周末吧，新价格调完后再交定金，不过那时候价格至少涨四五百元。”银丰唐郡、绿地城等多个楼盘销售人员称。
