商报济南消息（记者张阳阳）去年的5次降息，让房贷基准利率从“6字头”降到“4字头”，去年买房的市民在贷款时获得不少实惠，今年1月1日开始，不少老房奴也将享受到去年降息的红利，月供开始大幅减少。同时记者了解到，目前多数驻济银行也依旧给房贷打折，9.5折仍较为常见。
由于多数银行对于老客户的贷款利率实行一年一调，虽然去年5次降息后房贷利率已经累计下降了1.25个百分点，但不少老房奴今年起才能享受月供减少的好处，以30年的房贷为例，月供可减少近13% 。“2014年降了一次息，我的月供减少了100多块，去年5次降息后月供肯定降得更多，所以一直盼着，这个月15号我就要还月供了，到时候看看到底能少多少。”市民黄先生告诉记者，他2013年贷款50万元买了一套房子，当时每个月月供需要3000多元，5次降息后，可能只需要2600多元就够了。
记者了解到，目前驻济银行中，大部分执行银行利率调整后，次年1月1日开始执行新利率的政策，也就是说大部分的“老房奴”要享受降息的实惠，需要等到降息后的下一年。
按照记者的计算，如果市民在2015年办理了30年的房贷，2016年1月1日开始，月供将下降12.88%。如果办理了20年的贷款，月供也可以减少10%左右。
