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银行实行跨年“分段计息”
部分市民本月还款或不降反升
虽然今年开始，不少老房奴的月供会大幅减少，但本月却有可能出现月供上升的情况，银行相关人士表示，由于大部分银行采取跨年分段计息的方法，部分市民1月份的还款额会出现少量的增加，因此市民在一月应往银行卡里多存点钱，避免出现房贷逾期情况。
银行个贷部门相关人士介绍，多数银行房贷还款日为中下旬，由于1月份处于年度分段计息时段，部分客户1月份贷款月供可能会有所上升。假如每月15日为还贷日，2016年底利息计算方法要分为两部分，2015年12月15日至31日期间执行旧利率，2016年1月1日至15日才执行新利率，因此，1月份房贷利息下降不明显，但同时，根据等额本息计算公式重新计算，还款本金却会上涨，供房者还的本金上涨的幅度会超过利息下降的部分，所以会出现1月份月供“不降反升”的现象。
（来源：山东商报）
