拉锯8小时、竞价283轮、楼面地价创片区新高……12月23日，济南土地市场因雪山片区一块126.4亩的居住用地掀起一场波澜。该地块最终以9.23亿元高价成交，楼面地价约为每平方米4056元，让不少业内人士惊叹不已。
雪山片区百余亩土地卖了9亿多
引起众多房企关注的地块具体编号为2015-G068雪山片区C-A地块，位于历城区韩仓河以东、绕城高速以西，土地面积为84280平方米，约合126.4亩，是一宗居住用地。该地块起始价35400万元，每次加价幅度100万元。
从23日上午9点半至下午5点半，地块竞价“厮杀”持续了8个多小时，竞价房企由最初的“群雄”加价到最后的“两虎”相争，相当激烈。经过283轮竞价，该地块最终以9.23亿元高价成交，经过计算，地上楼面地价约为每平方米4056元。由于是网上竞价，拿地企业需要到国土部门进行审核才能对外公布，目前这位实力买家的身份还不得而知。
同一时间挂牌截止的地块为2015-G069号土地与2015-G068位于同一位置，面积较大，为182132平方米，经过135轮竞拍，最终以149065万元的价格成交。
济南东部雪山片区一块地能竞争如此激烈，让许多业内人士也惊叹不已。分析人士指出，雪山片区这块地楼面地价拍出每平方米4056元，加上建安成本以及各种税费，未来的售价每平方米将过9000元，而这一价格明显高出了目前在售项目2000元左右。
