根据国家房改政策购买的公有住房，以购房合同的生效时间、房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间，按照“孰先”的原则确定。
通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的个人住房对外销售的，购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定；对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税；个人购买建筑面积90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，按1%的税率缴纳契税；个人购买90144平方米普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半缴纳契税。
关键词
贷款年限放宽至退休后5年
公积金贷款
《意见稿》围绕加大住房公积金贷款力度、放宽住房公积金提取政策、统筹使用资金、加强风险防范等四方面，也进行了相应的政策调整。其中包括：
提高贷款额度。两人及以上缴存住房公积金的职工家庭在市内六区购买自住住房的，申请住房公积金贷款的最高额度由50万元提高到60万元；一人缴存住房公积金的职工家庭在市内六区购买自住住房的，最高可贷款额度由25万元提高到30万元。在章丘、平阴、济阳、商河四县市购买自住住房的，两人及以上和一人缴存家庭，最高可贷款额度分别由40万元提高到50万元、由20万元提高25万元。
