将允许公积金余额对冲贷款
首付变低,贷款增多,公积金资金池里的钱够不够用?济南公积金管理中心一位工作人员告诉记者,目前,济南市公积金的资金总额并不紧张,贷款额度和放款效率有保障。
按该中心今年3月底公布的2014年公积金中心年报,2014年,济南全市共缴存公积金138.1亿元,同比增长12%,截至2014年底,公积金缴存总额达到839.4亿元,缴存余额432.9亿元,分别同比增长19.7 %和17.5 %。而受到楼市下行影响,全市2014年共发放个人住房贷款1.47万笔,同比下降41.91%,总发放金额42.76亿元,同比下降37.8%。归集增多,而放贷减少,资金更充裕了。
年报显示,济南公积金目前结余170.3亿元可用。其中公积金中心本部(不含电力、济钢、铁路分中心)结余资金存款57.9亿元。个贷率为64.23 %,比上年同期降低6.95个百分点,其中公积金中心本部个贷率为83.3%,比上年同期降低10.4个百分点。
“我们对外的承诺是,从缴存职工到银行提交了符合条件的材料,到审批、到放款,一共不超过15个工作日。我们对银行是有考核的。职工如果发现银行有压件、拖延等情况,欢迎向我们反映,我们及时纠正。”济南公积金管理中心上述工作人员告诉记者。
这位工作人员还透露,下一步,济南公积金管理中心还将进一步推出便民举措方便职工。如提前还贷,以前要先还清贷款,再提取公积金余额；将来,将允许用公积金余额直接对冲贷款,还款人就不用提前筹款了。预计这项措施在今年底就能推出。
