说起自己的租房客张强，济南市民李先生一个劲地叹气。原来签订的租住期限是到今年2月20日，但是到期以后张强却赖着不搬，无奈房东李先生给他宽限到5月20日搬走，结果张强又玩起了“失踪”。张强不仅拖着三个月房租不交，连76岁的老妈也被他扔在出租房中不管了。
房东减免一月房租，他仍赖着不搬
家住济南市甸柳社区的李先生已经快8 0岁了，最近被他的房客张强折磨得够呛，晚上睡着觉都能从床上摔下来。原来，李先生出租了一套房子给张强，合同期过去了三个多月张强仍赖着不搬走，还把高龄老母遗留家中，李先生想腾房也没办法。
“说好的5月20日搬走，到这天他却说出差了，给他打电话也不接。还把快80岁的老母亲扔在家中不管了。”房东李先生说起张强的所作所为，忍不住直摇头，“没见过这么不讲诚信的人。”李先生说，张强不讲诚信也不是头一回了。本来他们的租房合同二月份到期，但张强硬是拖着不肯搬走，还跟李先生讨价还价非要住到6 月2 0日。
“我孩子从国外回来，等着住这房子呢，我能答应他吗？”李先生说，三月底他与张强谈了一下，给张强减免一个月房租，到时给他找搬家公司，并且宽限到5月20日再让他把房子腾出来。然而让李先生想不到的是，5月20日凌晨两点，他收到张强发过来说出差的短信。从那以后，李先生再也没联系到张强，也不知道他什么时候回来。随后，李先生带着记者来到出租的房子。在甸柳社区17号楼三单元401，多次敲门后，张强的母亲开了门。她身形干瘦，头戴一顶红军帽，堵在门口不肯让房东进门，并且直喊自己不是黑户。
前妻照顾他一个月，还要替他还房租
与李先生告诉记者的一样，张强的母亲大脑不是很清楚。“我有房间钥匙，不认识什么房东，为什么要搬走。”她自言自语着过雪山的一些事情，反复强调住的是儿子张强的房子，跟房东没关系。
断断续续的交谈中记者了解到，张强已经告知母亲她出差的消息，但没有告诉她回来的时间。记者透过打开的门缝看到房间内，布置混乱，散发着一股怪味。临走时还听到她在屋内大喊大叫的声音。据李先生介绍，其实这个房子最开始并不是租给张强，而是租给了张强的前妻刘亚军。不过刘亚军去年5月已经搬走，且跟张强离了婚。9月份张强摔断腿后，刘亚军还照顾了他一个月。
刘亚军说，她与房东有租房的口头协议，张强是她叫过来住的，没跟房东签合同。在张强行动不便时，刘亚军曾替张强转交给房东三个月的房租，而且第一次协商3月份搬走时，还替张强打了一张欠一个月房租的欠条。现在，李先生找不到张强，只好向刘亚军催要房租。“我也不认识张强，租房是跟刘亚军谈的，只能找她要所欠房租。”而刘亚军也多次催促张强搬家，还替他找了不少可租的房源，但张强却在约定好的搬家日前夕去了南昌。
律师：房客涉侵权 房东可起诉
记者多次打电话试图联系张强，一直都无人接听。通过刘亚军与张强的通话了解到，张强说过几天回来，但对老母亲一个人在家的事并不怎么担心。而对刘亚军提议让张强的哥哥把母亲接走，让他们快点搬家，张强也没有回应。
“你就让房东和派出所找实际居住人就行，跟你没关系。”张强跟刘亚军说，实际居住人是他，房东找刘亚军没有用。
“真是一对冤家啊！”李先生说，家里急用房子，已经多次跟张强说要搬走，没想到遇到这种无赖。他曾想换锁或加锁，但又怕老人出意外迟迟没动手。“张强不爱惜他母亲，我们不能不怕意外啊。”
“张强的行为已经涉嫌侵权，租期到了不交房费，房东可解除租赁合同，去法院起诉要求腾房。”山东泉运律师事务所吕律师说，根据相关规定，租赁合同到期，承租方有返还房屋的义务，承租方拒不交房可以去法院起诉。借出差把母亲留家中抵赖不交房，山东大学社会学院教授马广海说，张强缺乏基本的家庭责任和社会责任感，是一种极不负责任的行为。“要实在有困难不还房租还可以商量，把年龄这么大的老母亲扔家里不管，实在是突破了道德底线。”
