23日上午，国家统计局发布了《70个大中城市住宅销售价格月度报告》，公布9月份全国70个城市的房价统计数据。济南的新房和二手房价格在经过8月份的双降后，9月份继续下降，降幅也增加了。青岛、烟台、济宁的新房和二手房价格虽然仍在上涨，但是涨幅都出现了下降。
其中，在新建商品住宅方面，济南环比下降0.6%，同比上涨5.1%；青岛环比上涨0.1%，同比上涨4.5%。另外纳入统计的省内其他两个城市烟台和济宁，房价依然维持上涨态势。其中烟台新房环比上涨0.4%，同比上涨8.0%；济宁新房价格环比上涨0.8%，同比上涨9.1%。
在二手住宅方面，济南的价格也实现下降，环比降幅为0.2%，同比上涨7.5%。青岛二手房价格则出现了轻微上涨，环比涨幅为0.3%，同比上涨10.2%。另外，烟台二手房环比上涨0.3%，同比上涨6.4%；济宁二手房价格环比上涨0.5%，同比上涨6.5%。
8月份，济南的新房价格环比下降0.3%，结束了持续五个月的微涨，而9月份济南新房价格持续下降，下降幅度也增加了0.3个百分点，出现了两个月的连续下降。另外，青岛、烟台和济宁三个城市，新房和二手房价格虽然仍在环比上涨，但是涨幅与上月相比，已经出现了回落，总体来看，调控效果明显，房价正趋于稳定。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟对9月份房价数据进行了解读。首先，热点城市新建商品住宅价格环比继续全部下降或持平，同比涨幅全部回落。其次，70个大中城市中一线城市房价环比继续下降，二三线城市涨幅继续回落或与上月相同。初步测算，9月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.2%。二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同；二手住宅价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。另外，70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅也继续回落。
济南市建设部门相关人士表示，四季度济南有大量商品房入市，对库存量进行补充，将进一步缓解新房市场的供需紧张关系。另一方面，调控政策一直没有放松，信贷政策也在收紧，加上租赁新政的出台，种种因素作用下，济南楼市的预期正在降低，房价上涨压力减小，市场也越来越趋于稳定。（完）
