9月6日，济南市国土资源局以挂牌方式出让9宗国有建设用地使用权，有8宗是位于历下区的商业商务用地，分布在奥体周边，地理位置优越；一宗是位于天桥区的居住用地。

　　此次9宗土地的挂牌时间从9月26日9时至10月11日9时30分。其中，经十东路以南、奥体东路以东供应了6宗商业商务用地，是G103-G108地块，土地总面积150210平方米，约226亩。

　　其中G103、G104地块每平方米须配建不少于1.0个停车位。G104地块中间须留出宽度不少于30米的东西向及南北向绿化步行空间。G105的建设单位须一并实施用地内规划公共停车楼并对外开放使用，须对外提供不少于250个社会停车位。G107是地下空间，要建停车位及配套设施，地块南侧20米规划道路红线路面以下三米深度范围内须为市政建设空间，满足道路建设及市政管网辐射要求。

　　解放东路以南、经十东路以北供应了两宗地块，G109和G110，土地面积共26489平方米，须与地下环路、地下管廊、轨道交通等相衔接，满足各项设施建设要求。

　　值得注意的是，此次出让的商业地块，除了16号地块的地下部分之外，其他七宗地块建筑规划最大高度都在100米以上，也就是说这些地块上有很大可能会建超高层建筑。其中，经十东路以南、奥体东路以东的15号和12号地块规划最大高度为150米；13号地块规划最大高度为120米；16号地块是其中规划高度最高的，达220米。其他商业地块的规划最大高度也都达到100米。预计未来奥体东路周边地区，高层的商业建筑将集中分布。

　　天桥区也出让了一宗居住用地，G111地块位于天桥区北关北路104号、原济南市再生资源总公司历下公司地块，土地面积5037平方米，容积率不高，在1.0—1.8之间，可能会建设低密度产品。该地块临近北园高架及未来的轨道交通R2线，交通较为便利。根据规划要求，该地块要配建居民日常生活所需的绿地、公共服务设施及规划建设的地下人防工程。

　　根据挂牌出让公告，此次出让的居住用地要设立最高限价，网上交易达到最高限价时，采取“限地价竞配建政府储备性安置房面积”的方式确定土地竞得人。

　　6月30日的土拍中，奥体片区的商业地块受到了开发商青睐。G053号地块是奥体中心东侧11号，位于历下区经十东路以南，奥体东路以东，为商务金融用地，4家房企经过87轮评价，最终以82890万元成交，楼面价格为每平方米6776元。

　　8月4日的土拍中，有一块流拍的地块G077，即奥体中心东侧15号地块，此次重新挂牌出让。

　　济南市国土局相关负责人表示，奥体周边可出让的商业地块基本都已经出让完毕。

　　（齐鲁晚报·齐鲁壹点记者魏新丽 见习记者　赵夏晔）