原标题：复星29.5亿摘得济南CBD9宗地块，第四座超高层有主了
9月1日，济南CBD迎来新一轮土拍，上午9：30，CBD宗土地挂牌截止，进入网上竞买程序。此次出让的CBD土地东西向生态廊道以南，绸带公园以西，华阳路以东，解放路以北。G094-G102 9宗地块捆绑出让。其中四宗商务金融用地，五宗住宅用地。土地总面积150445平方米，约合226亩，其中居住、商业商务用地为79465平方米，约119亩。底价是29.5亿元，最终被复星集团以底价摘得。
此地土拍中，G094地块（A1地块）最引人关注，它属于商业商务用地，规划主体建筑高度控制在260米左右，面积28196平方米，属于超高层建筑。根据规划，中央商务区未来将建设象征“山、泉、湖、河、城”的五座地标性塔楼，这会是其中的一座。
根据挂牌文件，此次CBD土拍的门槛很高。未来，复星要引入至少2家世界500强企业的区域总部；至少5家取得“一行三会”所颁发的金融许可证的全国性金融机构的区域总部；至少1家经国家科技部认定的创新型企业；
至少10个国家商务部认定的“中华老字号”品牌。
根据规划，260米超高层建筑要在明年9月底前开工，2022年竣工并投入使用。主塔楼需由竞买人自持并整体运营不低于20年，其他地块只允许另行成立一家全资子公司开发建设。另外，复星拿地的保证金、出让款缴纳比例中外资占比不低于50%。
此前CBD三个超高层建筑已经名花有主，分别被绿地、平安、华润摘得，都属于世界五百强企业。其中，420米的第一高去年被绿地竞得，已经开工建设；360米的第二高3月被平安竞得，230米超高层3月被华润摘得，预计今年年底开工。此次复星拿地，CBD又引入一家世界五百强企业。CBD内的五指山，也只剩下东北角330米的项目了，该地块预计也将于今年完成招拍挂。
公开资料显示，复星集团于1992年在上海成立，集团母公司复星国际在香港上市。复星和济南的合作始于2015年，其旗下资本运营公司摘得济南市200亿财金投资发展基金管理人资格；2016年，复星旗下寿险山东分公司落户市中区。最近，复星与济南互动频频：先是历下区与复星集团签署合作框架协议，后是复星山东金融总部落户济南。
（齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 魏新丽）
