【刚需急了　改善型乐了】
　　“济南要取消限购了?”2日,这则消息成了省城市民热议的话题。市民崔先生准备尽快买上婚房,“本来想再攒点钱,明后年买房,这下限购政策要取消了,万一房价再涨上去,还是借钱早买吧”。
　　相比崔先生这样的婚房刚需族,想改善住房的张先生则对限购松绑持欢迎态度,“一直想买三套房,这下终于可以了。”张先生有两套房子,一套房子比较偏远,一套是单位分的,因限购原因,三套房迟迟没买成。新的政策如果实施,他将有希望对目前的住房条件进行改善。[详情]

　　【限购调整　没有很兴奋】
　　“限购酝酿调整，我没有感到特别兴奋。”2日，一家一线房企山东市场有关负责人表现很“淡定”：虽然也算得上利好消息，但在目前整体下行的市场环境下，对成交及价格影响不会太大。
　　该负责人分析，限购如果真的取消，对两类人影响最大：一是本市户籍的人不再受“限二禁三”的影响，可以多买房；二是外地购房者，纳税社保缴纳的门槛取消，在济南买房数量也没有了限制。“但是济南的限购政策已实施了三年多，许多外地人都已经达到了限购规定的购房条件，是否取消影响不大。”[详情]

　　【“限购令”有利于遏制房价上涨】
　　农业银行认为，“限购令”的及时出台和调整很有必要。原因在于：其一，房价飙升开始从一线城市向二，三线城市蔓延，同比涨幅排名前十位的城市是二三线城市，房价到了不可不控的地步。
　　其二，这一轮房价上涨，具有货币信贷政策过度宽松，部分实体企业受危机影响利润不高而将资金投向房地产等多种因素，“限购”可以抑制投机和投资性购房需求，有利于引导社会资金重回实体经济。[详情]

　　【马光远：取消限购救不了楼市】
　　取消“限购令”的根源是土地财政在作怪。从这个角度看，当地政府救市存在利益驱动。从公众角度来说，一方面不希望地方政府陷入土地财政这个“泥潭”难以自拔；另一方面，希望房价回归合理水平，而取消限购等救市措施无益于房价合理回归。[详情]
　　【谢逸枫：难以逆转楼市降温大势】
　　即使取消限购政策，难以逆转楼市降温大势，让房价重新大涨。如果房贷与信贷政策不放松，放松限购政策根本无法改变楼市大局。因此，调控“空窗期”时，地方政府应该从供求关系的角度上发力，完善政策与出台措施，不是靠放松限购政策“救市”。[详情]

　　【京华时报：取消限购无益房价回归】
　　“房产具有三个特性:消费、投资、投机,一旦有了投机的成分,价格的上涨是预想不到的。”山大房产研究中心主任李铁岗分析说,一旦济南放开限购,可能不用多久,会激发新的投资投机需求,有钱人会再度出手多买房。[详情]
　　【人民日报：房地产对经济拖累十分有限】
　　楼市步入调整期是在经历10年高增长之后的理性回归，将有利于中国经济结构向更高质量增长进行调整。楼市调整将是一个长期过程，房价不会出现断崖式下跌，因此不会对中国经济造成显著影响。[详情]