部分经适房出现“大户型”
除部分经济适用房被当做商品房出售外，记者在实地采访过程中发现，多名业主购买房屋的面积均超过100平方米，有的户型甚至超过120平方米。而购买单价（每平方米价格）也是各不相同，从2000~2800元不等。
《山东省经济适用住房管理办法》第十八条规定：“经济适用住房应当控制在中小套型范围内，中套住房面积控制在80平方米（±5平方米），小套住房面积控制在60平方米（±5平方米）。”
此外，《山东省经济适用住房管理办法》规定：“经济适用房是指政府提供优惠政策，限定建设标准、销售与租赁价格，向低收入住房困难家庭定向供应的具有保障性质的政策性商品房。”
记者随后在滨州市住房保障网上查阅到《滨州市廉租住房保障办法》规定，规定中明确表示：“廉租住房建设用地采取划拨方式并在土地供应计划中优先安排，在申请年度用地指标时单独列出，以确保供应。并且配套建设的廉租住房，应当在用地规划、国有土地划拨决定书，或者国有土地使用权出让合同中，明确配套建设的廉租住房总建筑面积、套数、布局、套型以及建成后的移交或回购等事项。”
既然房源性质定性为保障性住房，无论入住流程还是房源面积都应当按照保障房相关要求来执行。
顾云昌接受采访时也表示，根据各省的审计报告，有的地方确实存在经济适用房建筑面积超标的现象，有的甚至是刻意而为之。面积超标，导致申请者即使符合保障房入住标准，同样可能面临买不起房的尴尬。
“保障房需求要由下而上申请，从申请到核实再到建设进行精细化管理，保证供给与需求相匹配。此外，有的地方将保障房变成‘人情房’，导致数量或者户型面积与实际需求不匹配。所以安居工程建设同样需要一套严格的问责制度，要像抓腐败一样，常态化、长期化紧抓不懈。”顾云昌说道。
