冷思考
利好出尽后，接盘者会是谁？
尽管东城房价上涨的速度让人瞠目结舌，但不少市民也提出了疑问：“东城买房，不算车位、装修，已经至少200万元了，济南的月均工资只有4000多元，从哪儿突然冒出这么多的有钱人？”“目前，在东部买房的很少有房虫（指炒房者，编者注）。从长远看，当拆迁户全都买了房，在东部工作的中产阶级都买了房，房价推高了，有钱人都购房了，剩下的房子再去卖给谁呢？”
目前，济南中心东移已是不争的事实，而对其他区，市里提出了错位互补、协同发展的策略。
西部，随着各种文化单位的迁入，西部新城正在崛起，主打文化创意产业、旅游产业等；西部，兴隆、十六里河、七贤等加速发展，南部新城正在形成，预计将达到50万人的容载量；北部，随着华山湖的开挖，华山片区正在加速崛起……
业内人士预计，下半年济南房价整体还会继续涨，只是涨的幅度会略有下调。
