楼市风向 今后房企拿地模式改变，争抢或将成常态
但这种模式，6月30日要终结了。
因为在2015年5月，济南下发了《济南市人民政府关于规范社会资金参与土地熟化工作的意见》。拿地模式改为新模式：社会资金参加土地熟化后，可得到不超过15%的投资回报；土地以“净地”交给政府；政府再组织招拍挂转让，各开发商均可参与。济南还给这个政策了个缓冲期：凡能在2016年6月30日前完成土地熟化的，按照原来的模式进行供地；如果之后完成熟化的，按照新模式来。
这就是所谓的“6·30大限”：任何参与济南土地熟化的开发商，要想以惟一熟化人的资格拿地，必须在6月30日前完成熟化。这就是为什么，6月30日一下子有30宗土地推向市场。
在“一二级联动”模式取消后，各家开发商争抢土地将成为济南的常态。在这个过程中，地价一定会更高，而成本一定会转移到购房者身上。
