争抢激烈的几块地位于唐冶新区。 （资料片）编者按
去库存是今年楼市的大方向，当很多人以为政策的潜台词是降房价时，市场却偏偏表现出叛逆的一面，利用涨价去库存正逐渐成为现实。在济南，年后楼市持续涨价升温，开发商信心倍增，不少市民跟着加入抢房大战，土地市场则接棒掀起新一轮拿地潮，用“疯狂”来形容眼下的济南楼市恐怕也并不为过。
936轮！溢价289.79%！上半年济南土地市场以疯狂收尾。29日，唐冶片区8块土地挂牌截止，其中，围子山组团三块土地引发13家房企的抢地大战，10小时的拉锯战也创下济南史上最长耗时的竞拍。该组团中的2016-G021住宅地块楼面地价突破7000元，创下唐冶片区地价新高。
29日上午9点半，济南10块土地挂牌截止，唐冶片区的8块土地成为各方关注的焦点。8块土地分成4个组团挂牌，除一处大面积商业地块底价成交外，其他三个组团都经历了十几家房企的激烈抢夺。业内人士透露，由于对东部唐冶片区的看好，参与竞拍的房企除了鲁能、祥泰等本土企业外，也不乏龙湖、碧桂园、保利等一线房企。
2016-G021/G022/G023地块均位于世纪大道以北、土河以东、围子山以西、贞观街以南，一并被称为围子山组团。13家房企从上午9点半开始争夺，每家企业都表现出了志在必得的气势，加价幅度从100万元至1000万元不等，也不乏多家企业打破常规加价幅度“叫价”。
一位业内人士说，经936轮加价，到19时01分，该地块最终以254624万元成交，溢价率高达289.79%。其中，2016-G021住宅地块楼面地价为7100元/平米，2016-G022地块楼面地价为5360元/平米，商业地块楼面价为3154元/平米。业内人士透露，拿地企业为帝华地产。作为对比，唐冶片区今年1-5月住宅成交均价为6387元/平米。
