以下便是杨女士的购房经历自述。
开始按平米卖，最后变卦按套卖
4月5日中午在看房的路上，房产中介的小伙告诉我，我曾看过的一套历下区司里街南区的房子，房主已经临时将价格从280万元提高到300万元。
对于连续一个多月看房的我来说，已经习以为常。一个月前，这套房子在网上挂出的价格是270万元。短短一个月，连续涨价两次，涨价30万元，当下再也没有比炒房更合适的生意了。我猜如果不出所料，若有购房者愿以300万元成交，房主恐怕要再次涨价。
我最早看中的是济南司里街北区一套一楼的房子，112平米售价304万元，均价2.7万元。对于工薪阶层而言，300万元已经击破承受的上线。这需要卖掉一套房子，再贷款100万元。犹豫再三，就在我决定“突破一回”的时候，坏消息来了。
中介小伙告诉我，房东要涨价。涨价的理由是，这套房子的实际面积比房产证上大，另外还有地下室和小院，均价不变，计算后这套房子售价330万元。这好比火上浇油，而且一上来就涨价20多万，对购房者来说，这房主太不靠谱了。
就在我犹豫不决的时候，手机响了，中介说，另外一个购房者觉得330万可以接受，而且可以一次性付款，也就是说，在价格上完全没有了商量的余地。
也许这位购房者答应得太爽快了，后来我了解到，就在他去签约的路上，房主又临时变卦了。房主提出，他这房子处于不可复制的绝版地段，不按面积，要按套卖，开价355万元。
对于这个报价，连中介都认为“已经离谱了”，建议购房者“放弃这套房子”，但是对方又一次接受了。大约前后一周的时间，这套房子从304万元接连涨到355万元，房主说要到4月下旬才能决定到底是否要签约出售。这意味着房主认为房价还有上涨空间。
经中介转述，该房主也是高房价的受害者。因为孩子在上海工作，他要卖掉济南的房子给孩子在上海买房。在上海一些地段，房价已经涨到了8万元一平。这套房子卖掉后，他在上海只能换一套50平米左右的房子。
