年后济南房产市场交易异常火爆，房产交易大厅早晨排队取号的场景屡见不鲜。与此同时，各家银行在房贷业务上频出优惠。9折房贷利率和20%首付已成房贷市场主流。
某城商行两个月前已执行85折利率
5日上午，在位于济南历下区的一家中国工商银行网点内，客户经理告诉记者，现在对一些优质客户来讲，已经能获得9折的房贷利率优惠政策。“基本上就是9折，要拿到最优利率其实并不是很难，这主要是看申请者的个人条件，包括工资流水、信用情况等。”
根据中国工商银行山东省分行房贷业务部门一位负责人介绍，从3月份开始，房贷利率、首付全面放宽。“个人住房首付从25%降至20%，房贷利率普遍从95折变成了9折，从2014年11月份降息以来，购房者的房贷负担就在一直下降，已达五年来最低水平。”
除了工行以外，农行、交行、光大、浙商等不少银行也推出了房贷优惠政策，9折利率和20%首付已成房贷市场主流。
随着房贷利率优惠力度扩大，业务办理数量也在不断增加。今年3月份，工行山东分行发放个人贷款53889万元，同比增加11300万元，环比增加29775万元。“房贷申请发放比较宽松。大概只要1个周就可以放款，放款速度比以往快了许多。”农业银行历下支行一位大堂经理说。
除了9折利率之外，济南还有部分银行执行更低的房贷利率政策，某城市商业银行驻济南分行从两个月以前就已经实行了85折利率房贷，不过虽然折扣较大，但是优惠大多针对少部分合作楼盘，所以购房者难以享受到如此低的房贷优惠。
