如何查询维修资金账户情况?
增值已分到各自账户 官网可查余额
这些增值的钱都去哪儿了?据了解，商品房增值收益的11546.71万元已全部分配到业主账户了。相关负责人介绍，商品房市民在缴存维修资金时，都有一个专门的账户，每年的增值收益会在当年12月的一天集中返息，每一户由于房款、面积等不同，缴存的维修资金本金不同，因此返息的金额也不同。返息并入市民原有账户，用于房屋维修。此外，市直已售公房增值收益的3052.70万元，也已全部分配到房改房楼幢账户。
相关负责人介绍，按照要求，有物业企业管理的小区，应该在每次支用维修资金时公示维修资金使用情况，年度维修资金收支情况也要公示。此外，市民还可以登录济南市住房维修资金管理中心官方网站“济南市专项维修资金管理网”(www.zfwxzj.com. cn)，在维修资金业主查询栏中，通过按姓名或按账户(缴存时给的账户)查询两种方式查余额。
维修资金知多少
1.用了多少
2014年，我市住房维修资金共支用拨付3530笔累计金额6187.73万元，同比增长23.4%
商品房维修资金使用集中在屋面、电梯、单元门、消防、外立面、安防等，占比84%以上
已售公房维修资金使用集中在屋面、下水管道、楼梯间粉刷、窗户、单元门等，占比80%以上。
2.剩了多少
截至2014年年底我市维修资金结存额为528714.16万元其中商品房结存额为395445.31万元共有370953户业主交存了维修资金
3.增值多少
我市维修资金2014年增值收益合计14677.55万元其中商品房增值收益11546.71万元已全部分配到业主账户
小区维修资金如何续交?
我市维修资金管理办法规定，维修资金余额不足首期交存额30%的，业主应及时续交。截至目前，已有6个售房单位的10个楼维修资金余额已不足30%，应该尽快组织业主续交。有64个单位的157个楼维修资金余额已不足40%，也即将面临续交的问题。“中心近期将对6单位发函，要求续交维修资金，续交后的‘养房钱’继续用于房屋维修。”上述负责人表示，单位续交的标准为每平方米20元，同一栋楼的居民也可以按照统一的比例多交，具体由原产权单位统一组织，统一缴存，没有产权单位的也可以选个“楼长”统一缴存。
“目前还没有商品房小区维修资金‘枯竭’，商品房小区续交的标准不同。”该负责人说，目前我市执行的标准是未设电梯的多层房屋每平方米60元，设有电梯的房屋每平方米120元，独栋别墅每平方米20元，续交时也按照这个标准交。(记者张晓莉)
