原标题：“管办分离”破解登记难题 青岛552户居民领到不动产权证
“管办分离”破解不动产登记难题
金源小区三期552户居民领到不动产权证
青岛日报/青岛观/青报网讯 近日，市北区金源小区三期项目居民心里悬着的一颗石头终于落了地。得益于市自然资源和规划局采用“管办分离”工作方式，小区居民终于如愿领到了不动产权证。至此，入住多年不能办理相关证件的历史遗留问题得以妥善解决。
据悉，位于市北区会昌路10号的金源小区三期项目，又叫丽馨苑小区，开发建设单位原为青岛海丰源置业有限公司，2006年4月经法院裁定将该小区的土地使用权和在建工程所有权变更为青岛中企置业有限公司。因该项目历史原因复杂，涉及银行多次抵押和法院多次查封，建设单位不具备办理首次登记条件，造成552户居民自2012年办理入住手续后，一直无法办理产权登记，形成信访隐患，列入《关于解决已入住居民未办理不动产权证问题有关意见的纪要》项目目录以及《关于群众关注的10个领域问题集中整治工作方案》中的回迁办证难24个项目之一。
了解到居民历经8年寻求解决办证难问题的症结所在之后，市自然资源和规划局主要领导多次组织相关单位研究讨论破解难题的工作路径，努力寻找解决群众办证难的创新措施。经多方努力和协调沟通，最终明确了“管办分离”的工作路径，即一方面先行为居民办理产权手续，另一方面依法启动追缴土地出让金工作程序。依据以上工作路径，不动产登记等相关部门主动作为，妥善解决了金源小区三期项目居民入住多年不能办理不动产权证的历史遗留问题。
据了解，近年来市自然资源和规划局为优化营商环境、提高行政效能、方便服务群众，在土地供应、规划审批、不动产登记等工作中采取了拿地即开工、项目管家服务、全城通办等一系列新举措，打造 “清风自然，阳光规划”服务品牌，得到了建设单位和广大市民的好评。
（记者 王冰洁）
来源：青岛日报/青岛观/青报网
