原标题：去年承诺又落空，请问商河县长：这个烂尾商场到底啥时能开业
7日，“直面问题践行承诺”大型电视问政节目——《作风监督面对面》2019年首季电视直播第五期开问。本期节目的问政主题是：脱贫攻坚、文明拓展，能否打造乡村振兴的“齐鲁样板”？平阴县委副书记、县长王秀成，商河县委副书记、县长郅颂，市南部山区党工委书记、管委会主任文东河做客问政现场。
在去年8月5日的问政节目中，曝光了商河县宝恒水木清华商场烂尾项目，400多名商户投资了近亿元商场，却没能在合同约定日交付。有商户告诉记者：“到现在连个信儿都没有，装修什么的都没有完善，更别说交房了。”
在当期的问政节目中，商河县政府对这个项目的进度进行了承诺，即2018年年底前该项目会达到装修条件。
今年5月21日，宝恒水木清华商场的业主们告诉记者，这个项目至今仍没验收通过，更别提装修入驻了。“当时承诺我们2018年底可进行装修，返租不让业主受损失，但是到现在也没有任何消息和进展。”有业主说。
业主们说，在没有通过验收的情况下，开发商曾强行向他们交房。“当时在消防等基础设施都没完工的情况下，开发商让我们签字收房”，这位业主说，“如果不签收，他们说就找不到人了，房子都不是我们的了，我们面临强迫交房的问题。”
“投了好几十万，到现在也没有眉目，希望尽快解决，尽快挽回损失。”业主们表示。
“水木清华这个项目去年下半年进入破产和解过程，整个项目涉及住宅和商铺，住宅这块的问题，如水电、办证等，现在都已经纳入到解决方案里边，已经找到路子，包括办房产证。”商河县委副书记、县长郅颂现场解答这一问题时表示，现在商铺这边启动比较困难，体现在两个方面，一个是老百姓反映的验收不了，验收不了是因为消防一直没有验收，而消防验收不了是因为它的电现在还是施工用电，电的问题解决以后，消防相应地就可以进行验收。这个事的途径已经打通，现在正在施工过程中。
郅颂表示：“现在老百姓不满意的是，当时开发商和老百姓签了合同，里边承诺的是整体商铺，开发商要回租，整个打包交给银座经营，同时在合同里边他们约定第一年是给老百姓9%的收益，到第三年以后要稳定在12%的收益，所以现在老百姓投诉的事情掉到地上了。”
郅颂表示，要解决这个事有两个途径，一个是现在项目已经进入法院破产和解途径，因为这相当于开发商合同违约，“把他的损失打包放到和解的盘子里边去，但是老百姓普遍不同意这个办法。因为一是时间比较长，再就是最终结果不好说，老百姓利益受损。”
“另外就是重新招商，能够把这个商铺盘活，用于正常经营，老百姓的房租收益就能有保障。现在也是这么办的，为了解决这个事，去年县里成立了一个专班，和老百姓一块解决这个事。”
郅颂表示，要办到这一点，需要业主明确几个事，一个需要放弃高收益的想法，“咱们知道，现在正常的银行理财也不过4%左右，如果依然履行这个合同12%的收益，我认为这个事很难。第二，我觉得这个商铺往外承租是一个商业行为，商业行为就应该有个契约精神，应该有承受损失的想法。第三，因为它涉及270多户，在这个过程里，我们的招商应该说也很有成效，因为它这个位置非常好，而且整个商河县现在商贸服务设施很欠缺，把它尽快用起来，这也符合全县的利益，有很多人来谈。但是一看需要面对270多户老百姓，大家就都吓回去了。所以需要他们成立一个业委会，这270多户老百姓的权利能交付给业委会，让他们进行谈判。现在这个工作也刚刚完成。”
来源： 齐鲁晚报·齐鲁壹点
