济南山大路236号的41套房产，近日被推上风口浪尖。
这些山东大舜天成置业有限公司名下的房产被济南中院一次性“打包”拍卖，引来诸多市民的关注。
翘首等待1个多月后，此次拍卖有了最终结果。
11日，拍卖一锤定音，被唯一报名参加的买家拍下，成交价格显示为4852.38万元。
41套房屋“打包”拍卖：平米数从11-464不等
此次拍卖在“官宣”之初，就引来不少市民的关注，其缘由主要是起拍价格比较低，从均价来看，仅为每平方米1万余元。相对于那个位置来说，价格已经算比较低了。
在房屋面积上，记者发现，这41套房产的也相差迥异，最大的1-103为464.23平方米，而最小的1-204，仅为11.04平方米。
尤为值得关注的是，本次41套房产并非一套一证，每套房产内部无独立厨房、卫生间、亦无集中供气、供暖，个别房产无窗户。
最后一刻：唯一买家以成交价拍下
记者发现，此次拍卖，并没有预想的激烈：虽然有33人设置提醒，2218次围观，但仅有一名买家报名。在拍卖中，这名买家也尤为淡定，完全有拍卖行家风范：按照此次拍卖时间，拍卖从6月10日上午10点开始，截止时间为6月11日上午10点。
整整6月10日一天，这名买家没有任何动向，直到6月11日上午9点52分，这名买家在最后一刻出手，以起拍价48523888元，拍得这41套房屋。
前因后果
山东大舜天成置业有限公司名下的这41套房屋，为何会被济南中院集中拍卖？
记者查询发现，这场拍卖源于一起金融借款合同纠纷案。此案原告方为济南农村商业银行股份有限公司历下支行（以下简称农商行历下支行），被告方为济南凯利斯工贸有限公司（以下简称凯利斯公司）、山东大舜天成置业有限公司（以下简称大舜公司）等。
2018年4月16日，济南中院对这起金融借款纠纷案件立案。并于同年8月10日依法适用普通程序进行了公开开庭审理，被告方经公告送达开庭传票，均未到庭参加诉讼。2018年8月23日，济南中院对依法该案作出判决。
根据济南中院（2018）鲁01民初601号民事判决书，法院经审理查明，2017年12月29日，农商行历下支行与凯利斯公司签订《流动资金借款合同》，约定凯利斯公司借款5460万元，借款期限自2017年12月6日至2018年12月5日，借款用途为借新还旧，合同还就贷款利率、还款方式、逾期罚息、复利等事项进行了详细约定。
同日，该行与大舜公司签订《最高额抵押合同》（含房地产抵押清单），约定大舜公司以其坐落于历下区山大路236号1#楼101-115、201-213、301-313共计41套房产为凯利斯公司的该项5460万元借款债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。
合同签订后，农商行历下支行依约提供了5460万元借款，但是凯利斯公司未按规定期限偿还利息，截至2018年3月20日，拖欠利息共733398.03元。农商行历下支行要求凯利斯公司还本付息并承担律师费，要求对大舜公司提供的抵押物在担保范围内享有优先受偿权。
济南中院经审理后，判决原告农商银行历下支行与被告凯利斯公司签订的《流动资金借款合同》解除，被告凯利斯公司偿还原告借款本金5460万元及利息733398.03元，原告农商行历下支行对被告大舜公司抵押的41套房产在债权范围内享有优先受偿权。
（生活日报）
