20日，济南房产交易大厅爆满。限购前已经通过资格审核、贷款审批的大量市民一股脑挤到交易大厅进行网签，想要赶在银行出细则之前，赶上低首付的最后一班车。
20日的济南房管大厅。齐鲁晚报·齐鲁壹点记者唐园园摄
4月20日，济南市房产交易大厅排起了长队。齐鲁晚报·齐鲁壹点记者唐园园摄上午十点半，已经等待近4个小时的市民费先生成功办理了网签业务。“我早上六点多就开始排了，这才拿到七十三号，不然上午根本办不了。”
下午五点，现场的一位房产中介称，今天总共发了800多个号码，是平常的四倍左右。部分市民已经席地而坐，做好了“夜战”的准备；还有一部分拥在窗口前，等待叫号。
筑家地产的魏经理作为房地产大厦的“常客”介绍，其实这段时间业务大厅一直就很热闹，但今天人格外多。今天来办理业务的很大一部分是政策出台后的“夹缝者”。
房管局工作人员介绍，只要20日之前通过购房资格审核的，当天就可以网签。据了解，审核通过后，买卖双方应自审核通过之日起10个工作日内申请办理存量房网签业务。所以，20日当天过来办理网签业务的都是之前通过购房资格审核的市民。
“新政才出台，房管局还没接到具体通知，人们都怕细则出台之后被限住。估计有这个担忧的市民都赶在这两天抓紧来办了。”魏经理说。
据了解，二手房买卖之前一般是先通过了贷款审批，再去网签。五点半左右，排在591号的链家网房产中介蔡女士完成了网签。“我的客户当时和银行面签的时候是百分之三十（首付贷款），今天网签还能按百分之三十来。”
“早弄完早利索。要是20日晚上出细则，那就晚了。”蔡女士称，如果20日不网签，之后能不能享受百分之三十的首付政策就不一定了。
但蔡女士也说，网签完成后也不是“高枕无忧”。“房产网签这边是过了，但是现在还要看银行给不给批。”而济南一家银行工作人员表示，究竟能不能批复还要看具体细则出台。
（齐鲁晚报·齐鲁壹点 记者唐园园刘帅实习生董泽）
