2016年底，针对火热的楼市，济南出台了严格的限购限贷政策，不少购房者尤其是部分刚需族，因无法满足购房条件而被“卡”住。
对此，有房产中介机构借机对外叫卖“济南集体户口”，价格因购买者的学历和毕业时间不同而不同，这样一个“济南集体户口”，最快在一周内就可以办下来。按照济南限购政策规定，拥有集体户口的居民可在济南购买2套住房，且不受社保条件的限制。
有房产中介公开售卖济南集体户口
8日上午，济南一购房QQ群内有关购房的消息一波接着一波，既有吐槽房价过高的，也有吐槽被最严新政限制而无法购房的。在吐槽声中，一位QQ名为“空城旧梦”的网友发了一个“利好”消息，引起不少网友的兴趣。
“购房你还在受限吗？济南集体户口，机不可失，电话或微信联系132xxxxxxxx。”“空城旧梦”的这条QQ消息刚发出，便有不少网友询问如何办理。
记者随后加上了这位名为“空城旧梦”网友的微信。当记者表示济南实施最严购房新政后，自己没资格购房时，“空城旧梦”表示，办一个济南集体户口就可解决无法购房的问题。
“我是房产中介的，我们可以给你办一个集体户口，有了集体户口后，不用交够社保就能买房，而且还能买两套。”“空城旧梦”向记者表示，自己属于正规中介公司，一切都符合济南的政策法规。“这个您可以放心，一切都不会出问题的，我们也不会干违法的事。”
当记者向“空城旧梦”询问办理一个集体户口需多少钱时，“空城旧梦”表示，“您可以来我们公司详谈，每个人的具体价格都不一样。”
交上证件花四万最快一周办下来
8日中午，记者来到“空城旧梦”所在的中介公司。“空城旧梦”将记者带到公司二楼，“这块业务我不是太了解，我们经理最了解，也有最终决定权。”说着，“空城旧梦”将经理带到了记者面前。
该经理在询问了记者的学历、毕业时间及户口等问题后表示，“集体户口可以办理，但现在贵一些，年后有很多不够买房条件的人都来办理，所以价格稍微高一点。”该经理介绍，能给记者办理的集体户口，主要挂靠在一些驻济企业名下，但当记者询问可以挂靠在哪些单位名下时，该经理称，“这个不方便透露。”
随后，该经理起身到另一间办公室拨打了一个电话，大约五分钟后，该经理出来后告诉记者，“4.8万就能办下来，如果你真想办，可以优惠到4万。”办理这样一个济南市集体户口，大约需要两周时间。“两周后集体户口办下来，最快的话，一周也能办下来，办下来后接着就可以买房子了。”
据“空城旧梦”介绍，并不是所有人都有办集体户口的资格。“像成人高考这种是没法办的，最起码得正规大专以上学历，毕业年限在3年之内最好，学历越高、毕业时间越短就越好办，费用也越低。”办理集体户口，需当事人带着毕业证、学位证、报到证、身份证等证件，“你到时只要把证件等给我们，剩下的我们都能给你办，你不需要操任何心。”
有开发商想为购房者统一办集体户口
在该中介二楼办公室内，一位自称姓刘的先生正在咨询办集体户口的事儿。他告诉记者，自己是自行创业人员，想在济南买房却被卡在社保上。“我是外来人口，又没交够社保，想买房却达不到资格。”
中介经理向刘先生介绍了办集体户口的事宜后，同时向刘先生和记者表示，“你们要是想办就尽快办，因为最近有个开发商想在这里统一办集体户口，那样名额就不会有太多了，你们再想办就得排队。”
该经理介绍，一开发商因为前期部分客户已交了首付款，但济南购房新政出台后，却被政策“卡”住了。“一个企业不能无限制地提供挂靠名额，挂靠的突然多了，有关部门也会查，所以一个企业的挂靠名额是有限的，这家开发商也想来办集体户口，我们手里的名额就不会很多了。”
“空城旧梦”也向记者表示，“昨晚我就接了10多个咨询电话，想办集体户口的不少，都是想买房的。我们整个流程下来都没违规，我们这就是钻了政策的漏洞，但过程是合法的。”
业内人士：中介卖户口打了政策“擦边球”
对“济南集体户口”明码标价售卖，记者咨询了一位不愿透露姓名的房产界人士。该人士介绍，济南集体户口一直以来都是可以挂靠和售卖的，只是济南出台限购限贷新政后，对被政策“限”住的人，尤其是部分外地购房者来说，更凸显了“济南集体户口”的价值。
在限购限贷政策中，只是说济南集体户口属于济南户口，具备购买两套房的资格，但并没对济南集体户口的获得等方面进行具体说明。“无论是建委方面还是房管局方面，你只要拿着济南集体户口的证明，就可以买房子，他们不会追究你的集体户口是怎么来的。”该业内人士表示，中介机构公开售卖济南集体户口，毫无疑问是打了政策的擦边球。
（生活日报记者 高玉龙）
