9月5日，继九县实施不动产统一登记后，临沂市不动产登记中心揭牌并颁发市本级首批不动产权证书。截至9月25日，市本级共受理不动产登记业务3734件，档案查询3272次，颁发不动产登记证书、证明共2017份，接受现场及电话咨询5149次，外业调查和数据补录2317个。
27日，在市政务服务大厅二楼的不动产登记中心业务办理窗口，前来办理不动产登记业务的市民排起了长队。“目前，不动产登记中心的工作人员每天全员加班加点，优化工作流程，细化服务措施，为市民尽早办结业务。”市不动产登记中心工作人员告诉记者，不动产统一登记机构的整合，登记程序的调整，会给市民带来一些不便。而对于在办理过程中发现的问题，争取最短时间研究解决方案，力争在不违反法律法规基础上，解决一批问题房屋的登记障碍。
“不动产统一登记对市民来说是项新生事物。业务开展以来，市民在办理时问题主要集中在对办理程序、不动产登记档案查询所需证件不了解等方面。”市不动产登记中心相关负责人介绍说，为更好地服务群众，更快捷办结不动产登记业务，市民最好提前了解这些内容。
据介绍，目前，我市不动产登记类型共有55种，市民可登录临沂市国土资源局网站“不动产登记”专栏(http：//www.lygtzy.gov.cn/bsdt/tdsc1.htm)查看，相关申请表单可提前下载并填写。
不动产查询和市民生活息息相关。采访中记者了解到，孩子上学的学区房证明、无房证明、房屋无查封抵押证明等，是查询数量最多的几个类型。那查询不动产需要带哪些证件？
据悉，首先要开具家庭唯一一套住房证明、银行住房贷款证明，需提供以下证件(原件)：申请人家庭并户户口本(或结婚证)、身份证或派出所出具的户籍证明(能体现家庭关系的证明)，未并户的需提供结婚证以及未成年子女身份证明(孩子同父母没有并户的提供孩子出生证明，没有出生证的，需提供户籍证明，证明中注明XX之子)。
查询单位不动产需提供单位授权委托书、委托人身份证(原件及复印件)；公安、法院、检察机关查询需提供协助执行通知书、工作证和执行公务证；律师查询必须持有律师证、律师函、立案文件通知及与本案有关的文件；开具不动产无查封抵押证明需提供不动产权属证书和身份证明；开具银行续贷有抵押无查封证明需提供产权人身份证或户口本(有效证件)；复印不动产档案需提供产权人身份证或户口本(有效证件)。
市不动产登记中心相关负责人介绍，办理日常业务方面，从目前办理情况看，业务类型最多的是不动产首次登记、预告登记、转移登记、抵押权登记及抵押权注销登记。为方便市民办理业务，市不动产登记中心和开发企业、金融机构、中介机构建立了微信业务沟通群，市民办理业务时可与这些机构沟通，按要求提前准备好各类材料。
在此提醒办理业务的市民，要带好身份证、户口本、结婚证等有效证件的原件和复印件；权利人不能到场申请不动产登记的，要出具授权委托书；填写《不动产登记申请书》时，若把握不准，可到不动产登记咨询、预审窗口，在工作人员的指导下填写。
办理转移登记也就是房产过户时，要到权籍调查窗口提供土地证和房产证的原件和复印件，尽可能提供开发企业、小区准确坐落等信息，以便尽快出具宗地图和房屋分户图。
另据悉，不动产登记中心对商品房预告登记、抵押权注销登记，开辟了“绿色通道”，尽可能即时办结此类业务，市民提交材料后耐心等待，这类业务办结后，工作人员会第一时间通知。
相关链接：不动产登记 共有8处受理点
市不动产登记中心共有8处受理地点。其中，国有土地上的不动产登记由市不动产登记中心或不动产登记分中心受理，集体土地上的不动产登记由不动产所在地的不动产登记分中心受理，查封解封登记业务由市不动产登记中心受理。市民可根据需要就近选择办理地点，对一些不明白的事项可拨打电话咨询了解。
(一)市不动产登记中心。地址：北城新区北京路8号临沂市政务服务中心，咨询电话：8770900。
(二)市不动产登记中心兰山区分中心。地址：兰山区考棚街18号兰山区政务大厅，咨询电话：8226550。
(三)市不动产登记中心罗庄区分中心。地址：罗庄区湖东二路与教育巷交会处罗庄财税大厦二楼政务大厅，咨询电话：7105507。
(四)市不动产登记中心河东区分中心。地址：河东区滨河路与中昇大街交会处环球总部大厦四楼政务服务中心，咨询电话：8081515。
(五)市不动产登记中心高新技术产业开发区分中心。地址：临沂高新技术产业开发区科技大道与工业北路交会处政务服务中心二楼，咨询电话：7118069。
(六)市不动产登记中心经济技术开发区分中心。地址：临沂经济技术开发区沂河路与温州路交会处宏宸大厦二楼政务服务中心，咨询电话：6016537。
(七)市不动产登记中心临港经济开发区分中心。地址：临沂临港经济开发区人民路中兴商务企业发展中心西配楼政务大厅，咨询电话：7775593。
(八)市不动产登记中心蒙山旅游区服务点。地址：市蒙山旅游区管委会国土资源管理办公室(柏林镇柘沟村西)，咨询电话：4103016。
