2016年1月16日，临沂书圣文化城签约招商新闻发布会在临沂世尊伯爵酒店隆重举行。临沂市文化广电新闻出版局副局长张建华、山东兰华集团股份有限公司董事长曹继廉先生、山东兰华集团股份有限公司副董事长曹祥思先生、临沂书圣文化城置业有限公司总经理于志强先生、驻临沂各大商(协)会以及商会代表、海洋世界主题公园、巧克力开心乐园、锐力室内卡丁车、上海奥特莱斯集成店、麦谷美食广场、中影九州院线等国内外知名商家代表以及各大知名媒体代600多人出席了本次活动。临沂书圣文化城项目，鲁南首个最大文化游乐购物中心，从项目立项开始即受到社会各界的关注，临沂市政府及相关部门各级领导、国内知名的地产专家、协作单位都给予了极大地关注和支持，并使项目得以如期实施、如期开发、验收合格、招商签约。

　　据了解，临沂书圣文化城项目地处蒙山大道与双岭路交汇处，项目占地150亩，总投资12亿元，总建筑面积20万平方米，其中商业区10万平米，商务区10万平米。项目区位优越，发展潜力强劲。项目科学规划儿童主题、娱乐主题、时尚主题、名品主题、生活主题、文化旅游六大业态；巧妙融合巧克力开心乐园、上海奥特莱斯集成店、文博字画馆、奢华馆、红木馆五大品牌主题馆；合理布局儿童主题街、特色餐饮街、酒咖风情街、生活优品街四大主题街区。

　　山东兰华集团自持70%物业，与商家共同繁荣市场的决心，也吸引了高端进口用品超市、健康护理医院、投资理财银行、新生代品味书店、夜潮时尚酒吧、中外知名主题餐厅等业态知名品牌前来洽谈合作，山东兰华集团将充分运用本身雄厚的文化展览、金融服务、电子商务、品牌推广、运营管理、信息交流等资源，携手优秀的社会资本、商业精英，一定会将临沂书圣文化城打造成临沂首个集吃、喝、玩、乐、购、学、游于一体的一站式消费体验中心。

　　目前，率先进驻的商家有：鲁南首个最大海洋世界主题公园，巧克力开心乐园、锐力室内卡丁车、上海奥特莱斯集成店、麦谷美食广场、中影九州院线六大主力店，将文化、娱乐、购物、休闲、旅游等体验业态完美融合。

　　上海奥特莱斯集成店-比斯特总经理-张卫先生作为商家代表发言。张卫先生指出之所以选择临沂书圣文化城作为全国一线城市之外的首个投资高地，第一看中了山东兰华集团实力雄厚，经验丰富，山东兰华集团作为临沂房地产行业的领军企业，开发运作商业地产也已经有20多年的专业经验，其品牌知名度高，市场号召力强，拥有培育商圈、服务商家的卓越能力。其次，临沂书圣文化城项目区位优势明显，莅临三条城市主干道，有效辐射全城，停车配套等一应俱全，符合购物中心发展方向。再次项目规划合理，六大业态组合完美，儿童主题、娱乐主题、时尚主题、名品主题、生活主题、文化旅游六大业态组合也给文化旅游地产行业发展提供了一个优秀案例。最后就是项目优秀的招商运营团队和运营理念，在项目合作洽谈中，感受到他们较高的专业素养，优秀先进的运营理念。五大统一管理模式，每年千万元的宣传推广费用，誓与商家共繁荣的决心，签约临沂书圣文化城，我有信心。

　　品牌代表表示，由于电商的迅猛发展以及新旧业态冲击，他们在新店选址上慎之又慎。临沂书圣文化城由于配套设施的过硬以及良好的商业前景，成为他们在临沂拓展的第一站。

　　商业广场+文化旅游，缔造别具特色的文化商业标杆

　　书圣阁、书法广场、园博园环伺项目商业区周边，已初具文化游乐功能，为使项目更具人气效应，临沂书圣文化城通过下沉广场、上升广场将商业区一、二、三层融为一体，形成了户户是首层、铺铺是沿街的商业布局，“每个角落都有风景”对书圣文化城绝对不是溢美之词。可以想象这些地方日后必然是人流高度聚集的地方，配合特色零售、饕餮美食、休闲娱乐等业态布局，“体验式商业街区”的主题彰显无遗。 同时依托周边书圣阁、书法广场、山东省园博园、生生园银杏林等著名旅游景点资源，打造一个富有临沂文化特色，富有书圣文化品位的旅游商业平台，成为临沂最具人气的旅游新地标和城市会客厅，为大美临沂再造一张靓丽的文化名片，促进临沂文化、旅游和商贸产业的繁荣发展。

　　商业区现推出首层旺铺235间，商务区推出沿街双层铺位43间，所有铺位享受21%--24%返租回报，即买即返租。同时临沂书圣文化城依托中国最大的丛生银杏林，专为成功雅士私人定制8栋墅质洋房，3.6米层高，260--390平米优质户型可灵活分割、组合，宜商宜住宜投资。