大众网东营11月24日讯 近日，垦利县董集镇杨庙社区一期楼房的分房大会在南范村等4个村内举行，村民通过抓号的方式确定了自己的具体住房，据了解，此次四个村的村民共认购了杨庙社区一期楼房418套，南范村等四个村将率先告别土坯房时代，住进自己的楼房。 

南范村村民在分房现场签字确认

　　告别35年土坯房

　　开启楼房新生活

　　今年75岁的韩宝英在董集镇杨庙社区南范村的分房现场摁下手印，确定了自己的楼房，在老房子里住了三十多年的她做梦也想不到自己能够住进新楼房，韩宝英是垦利县董集镇南范村的老住户了，已经在黄河南展区房台上住了35年，说起三十多年前的从坝下老村搬到房台的生活，她仍然记忆犹新，“我是37岁的时候从老村搬上来的，那时候大家都得一起推土，搬土坯挣工分。”韩宝英说，现在终于要告别土坯房了，心里非常高兴。

　　据了解，房台是指在展区内临黄河大堤就地取土建成的高于南展区行洪水位、低于黄河大堤盖房用的狭小的宅基地，现有房台总面积6300余亩，户均房台面积仅0.4亩，人均不足6平方米。

　　为了解决南展区内群众宅基地紧张、人口密集、交通不便的问题，东营市委市政府于2013年开始实施黄河南展区村庄搬迁改造，规划建设11个新型农村社区，其中2013年至2015年重点建设8个新型农村社区，基本完成南展区首批66个房台村搬迁改造任务。

　　目前垦利县董集镇杨庙社区一期788套住房已经全部达到交房条件，董集镇南范村、杨庙村、宋王村、后许村四个村的村民率先完成了分房，据董集镇黄河南展区房台村搬迁改造指挥部负责人王春光介绍，村民在完成分房一周后就可以交房款拿钥匙，2015年元旦之前，村民们就可以全部住到楼房里。

　　村民购房有优惠

　　30多万买下200平的大别墅

　　据了解，杨庙社区的楼房一共有八种户型，从一室一厅到200多平方米的别墅，村民可以根据自己的需要和经济能力来自行选择。南范村的程永妹选的是别墅，在抽到号、摁完手印确认后，程永妹仍旧十分激动，“因为政策比较好，补贴比较多，一套200多平方米的别墅算下来30多万元，非常划算，所以之前选户型的时候，我们一下就确定要别墅了。”程永妹说。

　　关于程永妹所说的政策补贴，分房现场的工作人员解释，楼房的价格本身就非常低，政府为了进一步减轻村民的购房压力，又出台了一系列的优惠措施，“按照村民户口，买房的家庭中的每口人可以获得10平方米的房款补助和8000元的补助，而最终的房款除了减掉这两部分，还要减去村里有老房子的评估值，这样算下来新楼房的价钱非常低。”工作人员介绍。

　　社区内普通户型住房的房价是每平方米1980元，别墅则是每平方米2980元，因为有每口人10平方米房款的补助，买别墅的家庭获得补助会更多。“我们家一共四口人，每人8000元的补贴和29800元的补贴，再加上老房子的评估值，价值50多万的别墅最终30多万就够了。”程永妹给记者算了一笔账，而这也正是她们家选择别墅的原因。

　　而对于像韩宝英这种60岁以上的老人，社区则准备了55平方米的廉租房，一年租金不足700元，同时每人10平方米房间补助款、8000元的补助以及老房子的评估值将直接交给入住廉租房的老人。

　　针对性配套设施

　　解决农民上楼的后顾之忧

　　对于农民上楼后从事农业劳动的各种不便，王春光表示这些也已经做了充分的准备和考虑，“黄河南展区周边的很多土地都已经流转出去，本身村民完全依靠土地生活的已经不多了。这些土地已经流转出去的村民都是在周边的企业、工厂里打工，住楼房没什么不便。”王春光说，而针对那些从事农业劳动较多的村民，改造指挥部在杨庙社区的南侧和北侧建立两个农机大院以及养殖小区，让村民们存放农机养殖牲畜。

　　据了解，社区内采用的地热供暖，“供暖费每平方米10元钱，今年很多村民就可以省下自己买煤炭的费用。”王春光说，今年这四个村的老百姓将在楼房上过第一个春节，为了让剩下的7个村尽快住上楼房，南范村等4个村的村民全部搬上楼房后，杨庙社区的第二期工程将会立即启动开始建设。