泰安一中新城校区落户高新区，有效地补缺高新区高中教育为零的短板，多个新建楼盘也顺势打起了靠近一中名校的标签，吸引众多购房者青睐。与此同时，附近高新区的二手房价格也在不断攀升，成交量也有所增长。

　　泰安一中新城校区弥补高新区高中教育短板

　　高新区下辖两个街道办事处、45个行政村，常驻人口13万余人，在高新区已建成区有小学3所，初中1所，而高中却为零。泰安一中新城校区在高新区落户将弥补该区高中教育短板，让高新区实现了从幼儿园到大学“一站式教育链”。

　　“孩子能在家门口读高中是最好不过的事情。”家住高新区龙泉社区的李女士告诉记者，孩子今年正读初二，每当考虑到孩子要到城区读高中就发愁。她说，虽然教育政策利好，学籍和户籍在高新区的初中毕业生可以报考所有市直高中，但学生到泰城就读，上学远、交通不便等问题让不少学生家长焦虑不已。“因为工作单位在高新区，如果在泰城租房子住，不但要额外支出房租，上班也不方便，来回跑也没法照顾孩子。”李女士说到，盼家门口有所高中盼了多年。

　　昨日本报报道泰安一中新城校区将在2016年暑假实现招生，让高新区准高中生家长眉开眼笑。“租房陪读很不方便，家门口有了高中，解决了我们一大心病。”在昨日的泰安一中新城校区奠基现场，很多市民说道。家住嘉和新城的市民陈女士向记者表示，两年前搬到嘉和新城的时，她还发愁以后孩子去哪里上高中，教育资源的充实也给住在附近的居民带来方便。

　　“泰安一中新城校区的建设不仅缓解了高新区居民上学难的现状，也推动该区教育资源的优化配置。”距离该校区不远的一楼盘销售经理告诉记者，该区有些新楼盘以配备幼儿园等教育资源为楼盘优势，满足了很多业主不出社区就可以上学的要求，而小学、初中、大学的建设让教育链条得到延长。“以往，因为这里缺少高中而放弃购房的业主不在少数，而泰安一中新城校区的落地，不但实现了一站式教育链，也给楼盘销售推广加码不少。”该经理说道。

　　多个楼盘打“一中新校”标签 吸引众多购房者眼球

　　记者昨日走访新城校区周边楼盘得知，从新楼盘的咨询量和认筹数字看，泰安一中新城校区的建设吸引了众多购房者的关注。

　　“教育关系孩子一生，占据好的教育资源就等于帮助孩子成功。”一位多年从事房地产营销的人员向记者坦言，在“学区房”备受热捧的当前，新城校区周边楼盘也将迎来重大利好。随着泰安一中新城校区的推进，周边楼盘得到了靠近高中名校的优势。

　　“借势于新城校区的好消息，华新·新城项目大受市民热捧。”一中新城校区附近的楼盘、华新·新城的一位项目部侯姓经理介绍，华新·新城有高品质幼儿园卓雅·大风车幼儿园和全日制六年制小学泰安奥林匹克花园小学等教育资源，还紧邻高新区第一中学、三所高校，而泰安一中新城校区的落地，让教育成了该楼盘最耀眼的名片。“距离新城校区不到十分钟路程，这就吸引了很多业主的关注。”该经理告诉记者。

　　位于泰安一中新城校区东侧，中间只隔着一条凤翔路的海普·凤凰城受一中新城校区规划建设的影响最为深刻。海普·凤凰城的杨经理认为，泰安一中新校选址高新区，为新楼盘林立的高新区楼市注入了新的活力。泰安一中新城校区的入驻，让他们为楼盘喊出“南城核心，首席教育名盘”的定位口号，宣传语是“置业凤凰城，读百年泰安一中新校。”

　　杨经理说，靠近一所百年名校是一个不可多得的资源，这也让海普·凤凰城逐渐成为业主热捧对象。“咨询地多了，意向客户也更多了。”杨经理说该项目2期认筹一个月时间就出现了火爆场面，价格也有了上浮波动。

　　附近小区二手房交易升温月涨百元

　　随着新城校区周边新楼盘受推崇，一起升温的还有房屋交易市场。昨日，记者走访多家房产中介时了解到，近期，高新区新城校区周边二手房市场交易量逐渐升温，二手房价格也一直在上涨。

　　“自从泰安一中新城校区校址确定后，不仅前来委托卖房的业主多了起来，前来咨询、购买的市民也明显增多。”一房产中介负责人王经理高兴地表示，二手房因距离校区并不是很远、地势优越、配套成熟以及交通方便等优势成为许多市民选择的原因。在半小时采访中，王经理一连接了五个业务电话，都是联系看房的。

　　王经理介绍说，该公司在今年年初业务下滑幅度较大，有时一个月做不成一桩生意。因为提成收入受到影响，一些业务员相继辞职。这种状况在今年五月份才有所改善，现在，该公司的业务量比年初增长了两倍以上。而据泰安天成不动产建设大厦店业务员称，高新区二手房的价格也在不断地攀升，“不时有些准备售房的业主会打电话过来，让我们先别急着出售房子，有些则增加了价格。”该业务员告诉记者，有些楼房大约每平方涨百元左右。

　　记者电话联系了一位出售二手房的刘先生，据其称，他的房子在高新区管委会附近，120平米的房子售价是53万元。“价格还要涨，高新区有了一中新城校区会产生一定影响，房价一定会被看好。”刘先生称他还会再等等再出手卖房子。

　　一中新校区刺激商业神经

　　房产巨头盯准配套建设

　　随着高新区新楼盘人气日渐旺盛，商业配套资源也在紧锣密鼓地跟进，而泰安一中新城校区的建设让很多楼盘开发商也纷纷打出了为教育资源提供商业配套服务，打出商住学为一体的“组合拳”。

　　“泰安一中新城校区不仅完善了高新区教育体系，对商业的刺激作用也不容忽视。”恒大城营销部的徐姓经理说到，之前很多人认为高新区新楼盘过多、人口增速稍慢，但随着百年老校的落户，很多人清晰地发现，高新区已经呈现出与泰城核心位置相比拟的态势。

　　“受泰安一中新城校区的影响，恒大城的很多资源开始焕发出新气象。”徐经理称恒大城以恒大剧院、社区商业、国际标准幼儿园、五星级综合楼等集居住、商业、休闲、娱乐、教育、文化、医疗于一体的奢华大城为荣，而泰安一中新城校区将这些优势带动起来，起到了“牵一发动全身”的效力。

　　借势于泰安一中新城校区的“东风”，很多楼盘开发商不仅仅考虑到了购房者、投资商，还看到了商人的需求。“一中新城校区对教育而言，是资源的有力整合和配置，而对商人来说，学校就是人气，人气就蕴含着巨大的商机，做好商业街的文章，未来一定很枪手。”海普·凤凰城的杨经理断言。

　　“泰安一中新城校区对商业配套的后期影响力具有很好的拉动作用。”华新新城项目部侯经理介绍，为了便于业主生活，更为了吸引学生及家长的注意力，楼盘项目专门开发了一条商业街。“统一银座已正式入驻商业街，随后还将有西式快餐店、规模较大的超市联盟等加入进来。”侯经理说，很多商家都看重了一中新城校区对商业后期的影响力和拉动提升作用。

　　此外，记者了解到，永盛·世纪康城项目规划建设集星级酒店，大型购物广场，SOHO,高层住宅为一体的城市综合体。中国五矿集团与高新区合作的项目拟建设集科研孵化、商务办公、绿色低碳居住等内容于一体的大型城市综合体。而益华百货、新华城国际广场、奥源时代、银座商城、居然之家、正大国际商务中心、永盛商业文化广场等一个个商业项目不断出现在高新区。与此同时，儿童医院新址也在紧锣密鼓施工。随着城市配套服务体系将逐步完善，未来的高新区已经初步呈现出城市综合体的强劲发展势头。

　　中华泰山网记者 刘培俊 张振男