济南叫停6地块交易，4块在唐冶
国土局：未来将加大非热门区域地块供应
17日，济南市国土资源局发布公告终止6地块交易，其中有4块均位于唐冶片区。特别是4地块距离帝华违约的5地块距离很近，有猜测称上述地块很有可能被捆绑出售。对此，济南市国土局负责人表示，未来将加大非热门区域地块供应，做到城市均衡发展。
从地块分布来看，6地块中有2地块位于高新区科创路以南春暄路以东科新路以北。另有4地块分别位于龙凤山以东唐冶西路以西飞跃大道以南、唐冶西路以东贞观街以北飞跃大道以南。
“月底终止地块交易的公告与帝华违约前后脚发出，终止交易的唐冶地块与帝华违约的地块距离很近，几乎连片，未来会不会捆绑出让？”公告发布后，省城不少业内人士有了这样的猜测。帝华违约的5地块主要是龙凤山路东地块组团和围子山地块组团，从位置分布来看，龙凤山地块与终止交易的地块以贞观街为界分为南北。
省城一家房企负责人说，从今年6月30日帝华拍下唐冶地王至今，唐冶片区早已成为济南房地产市场最热的片区，无论是地价还是房价都出现了大幅的上涨，片区的价值也被众多房企看好。“如果上述地块捆绑出让，从目前市场的热度和预期来看，再次出让很有可能会拍出更高的价格。”
对此，济南市国土部门有关人士说，630土地拍卖后，帝华一直没有交齐出让款，按规定来说，这5块地没有办理国有土地使用权证，不能算是已经出让了。“也不能说是收回土地，因为从竞拍到现在土地一直还在政府这里。”该人士说，目前这五块地又回归储备用地，以后还会再次编制新的条件再次出让，具体时间还没有确定。
“这次终止出让的地王都位于济南东部，并且都是土地和市场的大热门。”该人士说，为了做好整个济南大区域的平衡，要进一步加大非热门区域的土地供应，整个城市要做到均衡发展，而不是部分区域过热的非理性状态。为了做好各个区域的土地总体供应，下一步将会制定统一的出让原则。
（齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 魏新丽 王杰 喻雯）
