买期房等3年成本太高
冷先生并没有放弃，第二个周末，他又跑到龙鼎大道。龙洞附近的一个楼盘，140平方米左右的花园洋房单价预计要到25000元。“这都赶上中央商务区的价格了，一套总价350万，一是占用资金太多，二是将来不太好出手。”冷先生决定放弃。
在龙鼎大道东侧，他又看上了满意的房子，单价18000元左右，2019年交房。三年的等待期，即便是交房之后马上就卖，每平方米卖到接近21000元，才能保本。“一套房子250万，就是投资信托，每年也能有20万左右的收益，三年就是60万，贷款还有不少利息支出。这个投资的机会成本太高。”
唐冶地王、万达签约、济钢搬迁等东部利好频传，冷先生忍不住去考察了一番邢村立交桥附近的几个楼盘，“卖1.6万的基本上就是砸一个算一个，卖六七千的小开发商不靠谱，弄不好就可能烂尾。”他最后在一个新楼盘排队认筹，所有人都打算抢个首次开盘的底价，交钱都得排长队。开发商迟迟不定价格，一共1200套左右，现在已经超过2000人在排队了。“价格看样子要超过我的心理预期。市场已经失去理智了，你们抢吧。”
（原文来源：生活日报记者 赵国陆）
