拆迁户成租房主力军
据了解，在2016年日照市政府工作报告中，日照市提出市区城中村改造按照“三年攻关、五年收官”的目标，并确定2016年日照全市计划拆迁76个村居、2.6万户，其中主城区计划拆迁35个村居、1.4万户，涉及东港区为27个村居，1.15万户。据悉，东港区已经拆迁19个村居，拆迁户成为租房的主力。
在湖西头二区，有许多在楼下乘凉的大爷和大妈们，他们告诉记者，湖西头二区多为拆迁过来的租户，其中一位杨庄的大爷告诉记者，他们也是刚搬过来不久，租的3室2厅，每年支付接近2万的费用。
记者在湖西头二区看到，在小区单元的门前贴着不少租房信息，有2居室和3居室的。将电话一一打过去，房东均表示只长租，且不管是2居室和3居室的房子，每年价格至少1万块。其中一位两室一厅70平米房子房东表示，之前没装修的时候标价为800元一个月，现在房子还有几天就装修完了，年付价格少了1万1不商量，她还表示，现在租房子的很多，不愁租不出去。
日照联瑞地产中介工作人员告诉记者，自3月份起，南王家村、厉家庄子、信合村等相继拆迁，他这边接到了很多拆迁户的租房电话，8月份以前，几乎手中有多少房源就能租多少房源。他表示，现在快到开学季，陪读租房的也不在少数。
房租价格居高不下
记者在走访的过程中发现，两居室和三居室的房源价格上下相差不多，年付均在万元以上。湖西头二区内，空房装修过的一室一厅出租房、两室一厅和三室的价格年付都是在万元。装修带简单家具的京泰盘龙湾和日百的两居室价格每月多在1200余元左右，环境较好的华润凯旋门等小区出租多在1500到2000余元不等。
日照众信房产经纪有限公司工作人员告诉记者，他手中已出租的房子将近40套，现在要想租房子比较便宜的地界只能是向城北、城西等向稍偏远地方延伸，要想1万块钱在新市区租一套两室的简单装修带家具的房子，几乎不可能。
日照联瑞地产中介的工作人员告诉记者，今年新市区租房价格高涨的原因，最主要是城中村改造带来大量客户，很多房屋出租户都看好了这商机，另外一直以来的陪读户，租学区房，从而炒高价格。他表示租房价格他们也不愿意上涨，因为一上涨就意味着房子出租有难度，但现在房屋出租户都比较精明，也知道目前市场行情，所以房屋出租户要抬高价格他们也没办法。
