据国家统计局统计，济南房价已连涨10个月。在这种形势下，山东高速近期却频繁转让地产项目，4月将济南雪山片区的400亩地卖给龙湖，6月一次转让了包括济南中心在内的3个地产项目，西客站的山东高速广场传言也要退出。对此，山东高速有关人士表示，二三线城市去库存压力大，地产作为集团副业，投资收益下降，因此积极调整策略。
虽是济南西城的地标性建筑，山东高速广场商业地产也有库存压力。
雪山项目甩给龙湖地产
6月16日，济南市规划局公示的一则建设用地规划许可显示，雪山片区C-B地块将建设“春江郦城”项目，开发商是济南盛雪置业。
去年年底，尚在高速集团旗下的盛雪置业在济南东部的雪山片区豪掷24.4亿，拿下山东体育学院东侧两块居住用地，总面积约400亩，规划建筑面积约85万平方米。
然而，拿地后不久，山东高速集团便通过山东产权交易中心挂牌转让济南盛雪置业有限公司，两块土地一同打包。最终，盛雪置业和山东高速在雪山片区的地产项目由重庆的龙湖地产接盘。
