眼下，济南市天桥区北湖片区拆迁安置工作正在进行，辖区柳云小区居民程先生却因迟迟无法签订拆迁协议而焦急万分。原来，早在1994年左右，他从泉城广场附近，搬迁到了柳云小区，当时负责安置的单位是济南高新技术产业开发建设总公司（以下简称开发总公司），房屋产权也归属对方。
2007年左右，开发总公司整体改制为股份制民营房地产开发公司，即如今的山东瑞祥置业股份有限公司（以下简称瑞祥置业）。房屋产权归属了高新管委会。“现在急需解决的问题是，出具房屋相关情况证明，并确定我有无房改资格，以此为根据，才能选择拆迁安置补偿的具体办法。”程先生称，为此事忙活半年多，一点进展都没有。
20多年前迁住柳云小区
程先生告诉记者，1994年左右，他从济南市历下区泉城广场附近，被拆迁安置到了天桥区柳云小区。“当时，我们一家人住在泉城广场附近的一个小院里，是自己建的私房，房子面积不大，约30余平米。”
程先生出示了当年房屋拆迁时的两份文件：一份是“拆迁房屋补偿协议”，协议中写明“收回乙方（程先生母亲）的产权证件”；另一份是“拆迁安置协议”，约定程先生迁入柳云小区的安置房。两份文件所盖公章均为：济南高新技术产业开发区拆迁办。
1994年下半年，程先生入住柳云小区，并随后取得了公租房资格证件。此后，他按时向开发总公司交纳房屋租赁费。2000年左右，程先生获得了房改资格，交纳相应钱款，就可将公租房买下，获得房产证。“我当时在外地，错失了这次机会。”程先生回想起来，十分懊悔。
