连锁反应：带动周边不动产升值
经济被带动起来，周边消费和物价必然上涨。记者调查了解到，目前泉城广场周边90年代建造的普通住房均价每平方米已达到一万三千元，学区房已接近两万元，在去年一年房地产形势并不太乐观的情况下，还处于上涨趋势，现在同比去年增长在7%-9%左右。而据数据统计，济南2015年房屋成交均价每平方米在8500元左右。同样，泉城广场周边的写字楼租赁价格也居高不下，老旧写字楼每月每平方米的租赁价格在50-60元左右，新建高档写字楼每月每平方米租赁价格高达100元，很多商家和企业承受不住高额租赁费退出。
记者查询发现，各城市比较有代表性的城市广场，比如宁波天一广场、大连中山广场周边房价都明显高于城市平均房价，有所波动也基本处于上升状态，广场周边的房子有个共同点，基本都是90年代的老房子。“房价高意味着成本高，各个城市广场基本都处于城市最繁华地段，周边地价和拆迁成本都高，再次开发的可能性很低。”泉城广场管理处工作人员说。
夜幕降临，华灯初上，泉城广场又进入了新一轮的人气暴涨期，从晚上9点左右开始，大约会持续到凌晨12点，打车的人比车都多，为了缓解周边交通压力和方便市民出行逛街，泉城广场周边还专门设有零点公交，逛到凌晨也不用担心回不了家。
