昨日，房产大厦业务办理量明显攀升。5日上午10点，经七纬二济南市房产大厦二楼交易大厅内人群比平时有明显增加。
登记部门提醒：不提供单独换证业务。不动产统一登记之前，依法颁发的各类不动产权属证书继续有效。因继承等申请过户的房改房，暂不缴纳土地出让金，土地使用权性质不变，土地出让金在上市交易时缴纳。
[探因] 受积压、交易小高峰等4因素影响
“其实每到年底，大厅业务办理量都有攀升。”现场相关工作人员告诉记者，年底业务量增大一是与缴税窗口在元旦之前封闭，进行年终结算有关。年底业务量增加还与年底二手房交易、抵押等业务小高峰有关。
不动产登记在济南刚刚实行，也带来两个导致业务量增加的因素。加上划拨土地房改房在交易时由于要缴纳1%土地出让金，在受理窗口排队次数增加一次，无形中增加了大厅排队量。此外，部分市民在不动产登记后，前来大厅咨询，主动申请进行“换证”，也增加了大厅的人流量。预计，此波办理小高峰会持续到春节前后。
