没有土地证照样可以拿“新证”
只有房产证没有土地证，若想换不动产权证还需要去补办土地证吗？该负责人称，完全不需要。按照国土部规定的“不变不换”原则，只要不动产权利不发生变动，市民就无需更换新的证书。只有在权利人申请办理变更登记、转移登记等手续时，原有的权属证书才会逐渐被《不动产权证书》所替代。也就是说，市县实行不动产统一登记前的各类不动产登记证书继续有效，挂牌成立前未办结的各类证书依旧办理，继续有效。
由于不动产权证书将登记关于土地的信息，现有的很多房产证并未标明这些内容，这名负责人表示，下一步，不动产登记中心在业务办理中将挂接土地信息，查询资料库整合数据，将土地和房产在交易中同时变动。“由于工作量极大，会有一个过渡期，这项工作初步打算在2016年展开。”
